Açık Adres : Kocatepe Mah Mega Center Gıda Toptancılar Sitesi A blok K:1 Dükkan No:327-328
Ulaşım : İstanbul İli'nin Avrupa yakası, Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, Mega Center Gıda Toptancıları Sitesi içeresinde yer alan 89 kapı nol.lu A Bloğun 1. normal katında yer alan 326 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkandır.
Bitişik blok nizamda inşaa edilmiş yapılardan oluşan Mega Center'ın yakın yakın çevresinde İstanbul Sebze ve Meyve Hali İkea, İstanbul Forum , Carrefoursa Alıveriş Merkezi ve Otogar yer almaktadır.
Özellikler : Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephesi boyası ile boyalıdır. Bina yeni deprem yönetmenliği öncesinde inşa edilmiştir. Bina ana giriş kapısı demir doğramadır. Giriş sahanlığı ile kat zeminleri ve merdivenler mermer kaplıdır. Binaya giiş zemin kattan ( Tem Bağlantı Yolu cephesinde ) ve Gümrük İskele Caddesi yönünde ise 3.normal kattan sağlanmaktadır. 1,2 ve 2.bodrum katlarında çeşitli büyüklükte dükkan ve asma katlı dükkanlar, zemin katında 104 adet asma katlı dükkan ve 1 adet dükkan, 1.normal katında 338 adet asma katlı dükkan ve 1 adet dükkan, 2.normal katında 419 adet asma katlı dükkan 3.normal katta 459 adet asma katlı dükkan ve 8 adet dükkan 4.normal katta 360 adet dükkan ve 5 adet trafo merkezi bulunmaktadır. Bloktaki firma isimleri ile yer alanlar ; Çoşkun Et ve sucuk, Taciroğlu Süt ürünleri, Türkiye iş Bankası bulunmaktadır.
327 ve 328 nolu Bağımsız bölümler birleştirilerek tek kullanımlı hale getirilmiş, 327 no.lu BB'ün asma katı tam kata çevrilmiş ve asma kata ofis, mutfak ve tuvalet gibi hacimler oluşturulmuştur. Mevcut durumda 327 ve 328 no.lu BB'ler birlkte zemin katta 64 m² asma katta 48 m² olmak üzere toplam 112 m² alanlı tek kullanımlıdır.
Dış cephe doğramaları ve giriş kapıları demirden mamul ve kepenklidir. Katlar arası irtibat merdivenleri çelik konstrüksiyondan mamuldür. Zeminler beton tavanlar ise ince sıvalıdır.
Ulaşım imkanlarının kolaylığı, Sektörel Sanayi Sitesi içerisinde bulunmasıyla, Kat mülkiyetinin bulunması ve otopark imkanı olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Bu gayrimenkul'de KDV muafiyeti olup, satışında +KDV doğmamaktadır. Alım satım masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.