Ulaşım: 19251 parsel nolu taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Ambarlı mahallesi, İskele Caddesi No:19 adres üzerinde konumlu arsadır. Taşınmaza ulaşım için; Avcılar Belediye Başkanlığı önünden başlayan Cumhuriyet Caddesi üzerinde güney istikametinde yaklaşık 450 m. ilerlenip ve Plaj Sokak yönünde sola dönülür. Bu sokakta yaklaşık 350 m. gidilir ve İskele Caddesi yönünde sola dönülür. Taşınmaz 500 m. ileride sol kolda konumludur. Bölge, ticaret + konut fonksiyonlu gelişim göstermiş olup, orta gelir grubunca tercih edilmektedir. BAK yapı tarzında ve 5-6 katlı binaların konumlu olduğu konutlar ile cafe, restoran tarzı işyerleri bulunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde Ulusal Egemenlik Parkı ve Atatürk Evi Müzesi, Avcılar İHKİB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Avcılar Sahil Parkı ve Avcılar İDO İskelesi yer almaktadır. Bölgede teknik alt yapılar tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilebilmektedir.
Özellikler: 0 ada 19251 no’lu parselin ise güney cepheden İskele Caddesi’ne yaklaşık 19,30 metre, kuzey cepheden Yalı Sokak’a 20,80 metre cephesi bulunmakta olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. 19251 no’lu parsel eğimli bir topografik yapıda olup dörtgene yakın bir geometrik yapıdadır. 19251 no’lu parsel üzerinde sağ cepheden komşu olan 19252 parsel üzerinde kiracı olarak bulunan kafe işletmecisi tarafından yapılmış çardak ve sundurma bulunmakta olup çevre düzenlemesi yapılmıştır. Parsel kafe işletmecisi tarafından kullanılmaktadır.
19251 nolu parsel, Jeolojik yönden sakıncalı alanda kalmakta olup imar planı mevcut değildir.
Parselin 7/685 hissesi satılıktır. Hisseye düşen pay 5,68 m2dir.