Özellikler: 10 numaralı bağımsız bölüm, girişi zemin kattan Şen Sokak cephesinden sağlanan binada, 2. normal katta, bina girişine göre sol ön tarafta konumludur ve kuzey ve batı cephelidir. Projesinde ve mahallinde salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 137 m2 kullanım alanına sahiptir. Konu dairenin salon ve oda yer döşemeleri balık sırtı parke, ıslak hacim mekanların yer döşemeleri seramiktir. İç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları ısıcamlı PVC'dir. Mutfak dolapları laminat, tezgah mermerdir. Banyoda zemin tavana kadar seramik kaplı olup lavabo, küvet ve klozet bulunmaktadır. Daire kapısı çelik kapıdır. Isınma doğalgaz kazanlı kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul; 19485 parsel numaralı, 990,00 m² alanlı arsa üzerine betonarme karkas yapı tarzında, bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı piyesi katı olmak üzere toplam 5 kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Projesine göre binanın bodrum katında, 1 adet mesken, kapıcı dairesi, kazan dairesi, kömürlük ve sığınak; zemin katında batı cepheden sağlanan bina girişi ve 4 adet mesken; normal katların her birinde 4'er adet mesken; çatı piyesi katında, 3.normal kattaki meskenlere ait dubleks eklentileri olmak üzere bina dahilinde toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cepheleri kaplama üzeri dış cephe boyalı, giriş kapısı camlı demir doğramadır. Otopark bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, Şen Sokak, Sercan Apartmanı, No: 6/10 posta adresinde ve "40.974060,28.725800" koordinatlarında yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ulaşım için; E-5 (D-100) Karayolu üzerinde Avcılar Kavşağı'ndan güney yönde çıkılarak ilk sola, Merkez Cami Sokak'a, yaklaşık 60 metre sonunda sola, Denizköşkler Caddesi'ne, yaklaşık 420 metre sonunda sağa, Şehit Kom. Er Murat Avuç Sokak'a, yaklaşık 200 metre sonunda sola, Zafer Caddesi'ne, yaklaşık 40 metre sonunda sağa, Mert Sokak'a, Mert Sokak üzerinde ilk sol olan Şen Sokak'a dönülerek yaklaşık 180 metre sonunda sol tarafta ulaşım tamamlanmış olur. Gayrimenkulün yer aldığı Denizköşkler Mahallesi D-100 Karayolu'nun güneyinde yer almaktadır. Mahallede yapılaşma genellikle 0-30 yaş aralığında ayrık nizamda, apartman tarzında inşa edilmiş konut yerleşimi, ana caddelerde alt katlar ticari nitelikli şeklindedir. Sosyal donatılara yakın mesafede bulunan taşınmazın yakın çevresinde; Atatürk Ortaokulu, İhkib Avcılar Mesleki ve Teknik Lisesi, Fatih Sultan Mehmet Anadolu İHL, Kalkandelen Camii, Avcılar Sahili vs. yer almaktadır. Bölgedeki doluluk oranı % 80-90 seviyesindedir. Taşınmazın yakın çevresi konut ve cadde üzerinde ticari fonksiyonlu gelişmiştir. Gelişimini kısmen tamamlamış olan bölgede yer yer konut yapılaşması devam etmektedir. İlçe merkezinde ekonomik hayatın temelini küçük esnaf oluştururken ana arterler ve ilçe çevresinde ticaret alanları, AVM ve sanayi alanları yoğunluk göstermektedir.
Not: 18/10/1990 tarihli yapı kullanım izin belgesi (iskanı) bulunmaktadır.