Ulaşım: Taşınmaz İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Örnek Mahallesi, Ercüment Batanay Caddesi No: 14B/340 adresinde konumlu 16.797,82 m2 parsel üzerindeki Dumankaya İkon sitesinde konumlu Konut vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım: Üsküdar’dan Ataşehir istikametinde D 100 otoyolu üzerinden 4,3 km devam edilerek sağdan çıkılarak üst geçitten geçilip 330 m ilerde sağa ve sonra tekrar sağa dönülür. 1.22 km devam edildiğinde sağda konumlu ana taşınmaza kolayca ulaşılır. Gayrimenkulün yakın çevresinde 4-5 katlı müstakil konut apartmanları, eğitim kurumları, konut siteleri bulunmaktadır. Gayrimenkule ulaşım özel araçları ile sağlanmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bölge, Ataşehir Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup su ve elektrik alt yapısı mevcuttur. Taşınmaza yakın konumda Ali Fuat Cebesoy İlkokul bulunmaktadır. Ayrıca D-100 karayoluna da yakın konumludur.
Özellikler: 340 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 39. Katta, asansör çıkışına göre karşıda, D100 karayolu ve boğaz yönüne cepheli olarak konumlanmıştır. 3+1 daire, yerinde yapılan ölçümler ve projesine göre 75 m2 brüt alanlıdır. Salon, açık mutfak, 3 oda 2 banyo ve antre hol hacimlerinden oluşan daire, panoramik şehir manzaralıdır. Dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Kuru zeminler laminant parkeli, ıslak zeminler seramik karoludur. Mutfak dolapları laminant tezgah olup, banyoda Hilton lavabo duşakabin - klozet mevcuttur. Merkezi sistem ile ısıtılmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı 2652 ada 1 parselde kayıtlı "Yüzme Havuzu ve Kapalı Otoparkı olan A-A1-A2-A3 BLOKJLARDAN OLUŞAN BETONARME APARTMAN BİNASI" nitelikli gayrimenkul 16.797,82 m2 parsel üzerinde konumludur. Dumankaya Ikon Sitesi, 4 bloktan oluşmakta olup, güvenlikli kapalı otoparklı rezidans şeklinde inşa edilmiştir. 342 bağımsız bölümlü taşınmazın konumlu olduğu A2 Blok parselin güneydoğu köşesinde konumludur. Mimari projesine göre ve yerinde 6 bodrum zemin + 40 katlı+ çatı katılıdır. Bodrum katlarda otopark alanları ve ortak alanlar mevcuttur. Zemin kattan itibaren katlarda farklı adette daireler olmak üzere toplam 342 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 21. Kat tesisat katı olarak geçmekte olup bağımsız bölüm mevcut değildir. Üç bloğun iki adet ortak girişi bulunmakta olup parsel içine cepheli zemin katında kuzeydoğu ve kuzeybatı yönlerinde düz girişlidir. A2 Blokta çift daire, yangın merdiveni, merkezi sistem ısıtma mevcuttur.
Not: 19/03/2013 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunmaktadır.