Ulaşım: Taşınmaz, Arnavutköy Merkezinden Bolluca Mahallesine inen ana aks Yıldırım Beyazıt Caddesidir. Arnavutköy Merkezinden Bolluca yönünden girilir. Sol tarafta Arnavutköy Kaymakamlığı ve sağ tarafta Yıldırım Beyazıt Caddesini dik kesen Müellif Sokak bitimimde Nurseli Sokak ile kesişimi üzerinde yer almaktadır. Caner Sokak hali hazırda açılmış aktif bir sokak değildir. Taşınmazın cephesi Nilüfer Sokağa bakmaktadır. Ulaşım sorunu olmayıp alt yapısı tamamlanmış bir bölgedir. Yakın çevresinde Arnavutköy Kaymakamlığı, Arnavutköy Merkezi, Merkez Camisi, Arnavutköy İlköğretim Okulu, Arnavutköy Belediyesi, Hasan Doğan Spor Alanı bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmazda, salon, 2 oda, mutfak, banyo+wc ve 2 balkondan oluşmakta olup brüt 62 m2, çatı katında 2 oda, banyo+wc'den oluşmakta olup brüt 32 m2 olmak üzere toplam 94 m2 büyüklüktedir. Taşınmaz inceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Taşınmazın çatı katında 23 m2 büyüme yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı boyalı, pencere doğramaları pvc, bina kapısı demir, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamadır.
Not:17/08/2017 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.