Ulaşım: Bölgenin ana arterlerinden olan Kazım Karabekir Caddesinden batı istikametine doğru ilerlenirken sola Polat sokağa dönülür ve bu sokak üzerinde yaklaşık olarak 220 m güney yönde ilerde sağda konumlu ana gayrimenkule ulaşmak mümkündür.
Özellikler: Taşınmaz binanın 2. katında ve bina girişine göre sağ cephede konumlu 16 bağımsız bölüm nolu dairedir. Taşınmaz antre, hol, salon, mutfak, 2 oda, banyo, WC , 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 123 m2 alanlıdır. Ekspertiz işlemi dışardan yapılmış olup, taşınmazın projesine uygunluk ve iç özellikleri hakkında tespitlerde bulunamamıştır.
Taşınmazın bulunduğu bina Iğdır İli, Merkez İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 417 Ada, 305,79 m2 yüz ölçümlü 8 nolu parsel üzerinde ayrık nizamda, betonarme karkas yapı sisteminde, 3/A yapı grubunda tek blok şeklinde inşa edilmiştir. Konu bina mimari projesine göre Zemin + 2 Normal kat olarak projelendirilmiş olup mahallinde ise zemin+3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi kuzey batı cephesinde zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina ortak mahal zemin kaplamaları karo seramik , duvar ve tavan plastik boya, dış cephesi dış cephe kaplamadır. Binanın ısıtma sistemi katı yakıtlı kat kaloriferlidir. Çatı kaplaması ve çevre düzenlemesi yapılmıştır. Binada proje ve ruhsat haricinde 3. normal kat inşa edilmiş olup, söz konusu kat ile ilgili herhangi bir olumsuz karar olmadığı bilgisi şifahen edinilmiştir.
Not: 14/04/1999 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.