Özellikler: Taşınmaz Iğdır İli, Merkez İlçesi, Erhacı köyü, 108 ada 109 parsel adresinde konumlu, tapuda ise Iğdır İli, Merkez İlçesi, Erhacı köyü, 108 ada 109 parsel kayıtlı, ‘’Tarla’’ vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın elektrik ve su altyapısı bulunmamaktadır. Konu parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir ekin ekilmemiş olup, mahallinde yapılan gözlemde tarla üzerinde yabani otlar ve sazlık otlar olduğu görülmüştür. Konu parselin kadastral yol cephesi bulunmamaktadır. Konu parsel amorf dörtgen geometrik yapıda düz toprak yapısına sahip olup bölgede sulu tarım yapılmaktadır. Parselin sınırları herhangi bir belirleyici unsur tel, duvar çit vb. ile çevrili değildir.
Not : BÜYÜK OVA ALANINDA KALMAKTADIR. Beyan bölgenin tarımsal faaliyetlere konu olduğunu belirtmek için tescil edilmiş olup tarımsal faaliyetlere uygun yapı yapılması istenildiğinde Iğdır İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nden görüş alınması gereklidir.
Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Not : Taşınmaz hisseli olup 1/3'ü satılıktır. Hisseyen düşen pay 10. 714,18 m2'dir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.