Özellikler: Taşınmaz dörtgene benzer bir geometriye sahiptir, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir Taşınmaz arsa vasıflı olup, 512,00 m2 yüz ölçümlüdür. Taşınmaz kadastro paftasına göre kuzey doğu yönünde zeminde açık olan 10 m`lik imar yoluna cepheli olup, 15 yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz diğer yönlerden komşu parseller ile cephelidir. Yaklaşık 34 metre derinliğe sahiptir. Komşu parseller ile müşterek oturuma sahip 3 adet yapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde komşu 4 nolu ile parsel ile müşterek oturuma sahip yaklaşık 140 m2 alanlı tek katlı ev ve 70 m2 alanlı tek katlı ev bulunmaktadır. 2 nolu parsel ile müşterek oturuma sahip ayrıca 160 m2 alanlı bir adet ev bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz Iğdır ili, Merkez ilçesi, Cumhuriyet mahallesi 534 nolu sokak 12 dış kapı numaralı yapıda yer almaktadır. Şehir merkezinde Kazım Karabekir caddesi üzerinden güney doğu yönünde devam edilip, 534. nolu sokağa dönülür. Konu taşınmaz 534 nolu sokak üzerinde ulaşmak mümkündür.
Not: Taşınmaz imarlı arsa vasıflı olup, 512,00 m2 yüz ölçümlüdür.