Ulaşım: Ekspertiz konu taşınmaza ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan Cumhuriyet caddesinden kuzey-doğu istikametine doğru ilerlerken sağa Bahtiyar Gonca caddesine dönülür ve bu cadde üzerinden güney-batı yönde yaklaşık olarak 90 m ilerde sağda köşe başı konumlu taşınmaza ulaşmak mümkündür.
Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bölgede elektrik ve su gibi altyapı hizmetleri sağlanmakta olup, parsel üzerinde yapılaşmayı engelleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Amorf bir görünüme sahip olan taşınmaz topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel etrafı çevrilmemiş olup, sınırları belirli değildir. Konu parselin köşe başı konumlu olup, parselin güney-doğu koldaki 12 m lik imar yoluna cephesi 18 m, batı cephesindeki 10 m lik imar yoluna cephesi yaklaşık 32 m dir. Taşınmazın vasfı "kerpiç ev ve arsa" olarak geçmektedir.