Özellikler: taşınmaz tarla vasıflı olup, 12713,56 m2 yüz ölçümlüdür. Konu taşınmaz güney yönden komsu köy sınırına cepheli olup, diğer yönlerden komsu parseller ile cephelidir. Konu taşınmaz tescile uygun olarak kullanılmakta olup, yonca ekilidir. Taşınmazın sulaması komsu parseller içerisinde ark ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Babacan köyünden Kerimbegli köyüne doğru ilerlenir sol tarafta Dsi kanalı servis yolu üzerinden özel araçla ulaşmak mümkündür. Taşınmazın yakın çevresinde benzer tarım arazileri bulunmaktadır.
1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Taşınmaz üst ölçekli plan kapsamında tarım lekesi içerisinde yer almaktadır.
Değerleme konusu taşınmazın kadastro yol cephesi bulunmaması sebebiyle plansız alanlar tip imar yönetmeliği gereğince yapılaşma müsaadesi bulunmamaktadır.