Açık Adres : Cumhuriyet Mahallesi, Sait Pakin Caddesi, No: 43, K: 2, D: 5, Reyhanlı/HATAY
Ulaşım : Reyhanlı Belediye Binası önünden çarşı merkezi istikametinde Atatürk Caddesi üzerinde ilerlenir ve yaklaşık 225 m. sonra sağa Sait Palin Caddesine girilir. Gayrimenkul, yaklaşık 265 m. sonra caddenin solunda konumlu olan 43 Sokak kapı numaralı binada yer almaktadır. Gayrimenkul, genel itibariyle ayrık nizamda düzensiz olarak inşa edilmiş 2 ‐3 katlı zemin katları ticari, üst katları konut amaçlı kullanılan binaların bulunduğu bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Tüm belediye altyapı hizmetleri tamdır.
Özellikler : Ana gayrimenkul; 249 m2 yüzölçümüne sahip 1826 parsel üzerine, ayrık nizamda, 3/A yapı sınıfında ve betonarme karkas sisteminde, zemin + 2 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Konu gayrimenkulün bulunduğu binaya giriş, zemin kat kotunda ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi normal dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı yağlı boyalı demirdir. Bina orta bakımlıdır. Onaylı kat irtifakına esas mimari projesine göre zemin katında 6 adet dükkan, 1.normal katında 2 adet mesken, 2. normal + çatı katında 1 adet mesken, 1 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Projesine göre binanın 2. normal + çatı katında yer alan 10 bağımsız bölüm numaralı güney ve doğu cepheli dubleks meskendir. Projesine göre 168 m2 + 115 m2 teras alanına sahiptir. 2. Normal Kat: Projesine göre yaklaşık brüt 105 m2 kullanım alanına sahip olan bu kat 3 oda, salon, mutfak, wc‐lavabo, antre, hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı Katı: Projesine göre yaklaşık brüt 63 m2 kapalı alan + 115 m2 teras alanına sahip olan bu kat 2 oda, mu ak, banyo, hol ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın çatı katındaki teras alanı olarak planlı olan kısmından yaklaşık 40 m2'lik bölümün kapalı kullanım alanına dahil edildiği tespit edilmiştir.
Daire cadde cepheli olması, belediye altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanması ve güney cepheli olması bakımından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Önemli Not: Taşınmazın tahliyesi devam etmektedir. Gayrimenkul sadece dışarıdan görülebilmektedir. Ek bilgi ve sorularınız için Sizi Arayalım formu'nu doldurunuz. Arsanın üzerindeki yapının ruhsat, iskan gibi yasal evrağı bulunmamaktadır.