Özellikler: 12 bağımsız bölüm no.lu mesken, binanın 1. normal katında ve bina girişine göre sağ cephede konumludur. Taşınmaz 3 oda, salon, antre, hol, mu ak, banyo, wc ve 3 adet balkon hacimleri olmak üzere toplam brüt, ortak alan hariç ~180 m² kullanım alanına sahiptir. Yerinde dışarıdan yapılan incelemelerde, mimari projesine farklı olarak kat planı üzerinde de işaretlenerek gösterildiği gibi balkon hacimlerinde yaklaşık olarak 50 cm konsoldan çıkma yapılarak alan fazlalığı sağlandığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz mimari projesine göre yasal 180 m² kullanım alanına sahipken yapılan farklı imalatlar sonucu mevcut durumda 186 m² kullanım alanına sahip olmuştur. İnceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Taşınmazın bulunduğu yapı, 416. Sokak üzerinde bulunmakta olup III/A yapı sınıfında, ayrık nizamda, zemin kat + 1 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz 1.normal katta ve bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Binada toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, 416. Sokak cephe hattına göre yan cepheden, zemin kat seviyesinden camekanlı, demir doğrama giriş kapısı ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi, dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın giriş alanı, koridor, sahanlık ve ortak alan zemini ve merdivenleri mermer kaplı olup, duvarları boyalı, merdiven korkulukları ise demir doğramadır.
Ulaşım: Taşınmaz Hatay İli, Reyhanlı İlçesi, Gültepe Mahallesi, 416. Sokak, No: 2, Kat: 1, D: 1/1 (12 BB) adreslidir. Taşınmaza yakın mesafede kamusal alanlar ve sosyal donatı alanları mevcuttur.
Not: 11.03.2009 tarihli Yeni Yapı Ruhsatı incelenmiştir.