Özellikler: 8 bağımsız bölüm numaralı mesken, bulunduğu A blokun 1. katında ve bu katın kuzeydoğu cephesinde yer alan kuzey ve doğu cepheli meskendir. Onaylı mimari projesinde ve yerinde 110,00 m2 brüt kullanım alanında; 2 oda, 1 salon, mutfak, 1 banyo, 1 duş, 1 wc ve 1 balkon olarak planlanmıştır. Meskenin girişinde çelik kapı mevcut olup giriş ve koridor zeminleri seramik, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Salon ve odaların zeminleri parke, duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfakta lake mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur. Ortak banyo duşa kabin, ayaklı lavabo ve klozet mevcut olup, yer ve duvar döşemeleri seramik kaplamadır. Meskenin iç kapıları pres panel mobilya, pencereleri ise pvc doğramadır.
Ana taşınmaz 4 adet (A, B, C ve D) bloktan oluşmaktadır. Söz konusu taşınmazın yer aldığı A Blok parselin güney sınırına yakın yer almakta olup vaziyet planında işaretlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu A Blok, 3/B yapı sınıfında,ayrık nizamda ve betonarme karkas sitemde, bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. A Blok girişi, Cengiz Topel Caddesinde zemin kat kotundan site içerisi ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Yerinde yapılan incelemelere göre; blokların tüm dış cepheleri normal dış cephe boyalıdır. Blok girişinde demir doğrama camekanlı kapı mevcut olup, giriş, koridor zeminleri, merdiven basamakları mermer plak kaplı olup duvarlar saten boyalıdır. Bloğun çevresinde açık otopark alanları mevcut olup, çevre düzenlemesinde tamamlanmıştır. Blok içerisinde 1 adet asansör bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre A Bloğun bodrum katında; depo, görevli dairesi ve sığınak, zemin katında; blok girişi ve 4 adet mesken 1. normal katı dahil diğer tüm normal katlarında 4`er adet mesken bulunmakta olup, binada toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Ulaşım: İskenderun - Dörtyol istikametinde E-5 karayolu üzerinde ilerlerken Payas şehir merkezi kavşağına gelindiğinde sola batı yönüne İnönü Caddesine sapılır. Cadde üzerinde yaklaşık 650 m ilerlendikten sonra sağa Cengiz Topel Caddesine sapılır. Taşınmaz cadde üzerinde yaklaşık 350 m ileride solda konumludur. Taşınmaz şehir merkezine yakın konumlanmakta olup yakın çevresinde Payas Belediyesi, İlçe Hükümet Konağı, İlçe Emniyet Müdürlüğü, Nursan Anadolu Lisesi, Atatürk İlkokulu, Atatürk Parkı gibi kamusal alanlar yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde yer yer benzer özellikte site tarzı konut kullanımlı binalar ile 4-5 katlı apartman tipi binalar bulunmaktadır. Bölgede boş parsel sayısı oldukça fazla, yapı yoğunluğu %40 seviyelerindedir. Taşınmaz yapı kalitesi bakımından orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir.
Not: 02.04.2014 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.