Ulaşım: Konu taşınmaza ulaşım için; İskenderun`dan Adana istikametine doğru E5 karayolu olan Prof. Muammer Aksoy Caddesi üzerinde ilerleyerek Kirmit petrol`den sağa Ali Ermercan Caddesine dönülür. Cadde üzerinde doğu istikametinde yaklaşık 1,20 km düz devam edilerek sola 270/7 Sokağa dönüldüğünde yaklaşık 300m. ilerde yolun solunda konumlu Paşaköy Sitesine ulaşılır. Bölgedeki yapılaşma; orta gelir grubuna hitap eden, konut amaçlı 4 6 katlı ayrık nizamlı apartmanlar şeklinde olup, taşınmazların yakın çevresinde; Tosyalı Sağlık Ocağı, Emel Akçay İlköğretim Okulu, İskenderun Belediyesi Spor Kompleksi, Paşa Karaca Anadolu Öğretmen Lisesi ve Cumhuriyet Anadolu Lisesi vardır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Altyapı sorunu bulunmamaktadır. Bölge halkı, günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesindeki küçük ve orta ölçekli işletmeler aracılığıyla sağlayabilmektedirler. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Özellikler: Söz konusu taşınmazın içinde yer aldığı Paşaköy Sitesi; A1, A2, A3, B, C, D, E, F, G olmak üzere toplam 9 adet bloktan oluşmaktadır. Site etrafı perde duvarlarla çevrili, girişi kontrollü, yüzme havuzu, spor tesisi, çocuk oyun ve oturma alanları bulunan site içerisinde yerler kısmen parke kilit taşlarla döşeli, diğer alanlar ise çim peysajlı, açık otopark alanlı, jeneratörlü lüks bir sitedir. Binada yangın merdiveni ve iki adet asansör mevcut olup, dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyasıyla kaplıdır. Taşınmaz fiilen binanın zemin katında ve bina girişine göre sağ ön cephede konumlu olup, iki yöne cephesi bulunmaktadır. Onaylı kat irtifakına esas mimari projesi ve mahallinde yapılan incelemelere göre 160 m2 brüt alanlı olup, planı itibariyle antre, salon, hol, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar mobilya olup, dış kapı ve pencerelerin tamamı çift camlı pvc doğrama şeklindedir. Zeminler; salon ve odalar laminant parke, diğer bölümler ise seramikle kaplıdır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı olup, tavanlar kartonpiyer dekorludur. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar tamamen seramikle kaplı olup, tavanlar asma tavanlıdır. Mutfakta altüst hazır mutfak dolabı ile granit tezgah mevcut olup, banyoda hilton lavabo, duş bataryası, duş kabini ve klozet, wc'de ise lavabo ile klasik tuvalet taşı bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgazlı kombi olup, kombi cihazı ile petekler hali hazırda takılı değildir. Yapıda kullanılan malzemeler iyi sınıftır.