Ulaşım: İskenderun ilçe merkezi ile bağlantılı Pac Meydanının kuzeybatı yönündeki İsmet İnönü (Fener) Caddesi üzerinde kuzeybatı yönünde yaklaşık 1400m. ilerleyince sol tarafa Lala Mustafa Paşa Caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 300m. ilerleyince sağ tarafa Yaşar Doğu Caddesine dönülür ve bu cadde üzerinde ise yaklaşık 230m. ilerleyince hemen sağ tarafta yer alan değerlemesi yapılan 20 kapı numaralı ana gayrimenkule ulaşılır.
Özellikler: Söz konusu gayrimenkul 282 ada, 5 Nolu parsel, 296,00 m2 yüz ölçümlü olup “arsa” vasıflıdır. Topoğrafik olarak düz bir yapıya sahip olup yol seviyesindedir. Geometrik olarak kare şekline benzemektedir. Parselin etrafı bahçe duvarı ile çevrili olup Yaşar Doğu Caddesine cepheli demir doğrama giriş kapısı bulunmaktadır. Hali hazırda, parsel üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, zemin+2 normal katlı bina inşa edilmiştir. Ruhsat ve projesine göre zemin+3 normal katlı iken mevcutta 3. Normal kat inşa edilmemiştir. Onaylı mimari projesi ve ruhsatına göre binanın zemin+1.katında; 1 adet dubleks daire, 2.katında; 1 adet daire ve 3.katında; 1 adet daire olmak üzere 3 adet daireden oluşmaktadır. Mahallinde ise, zemin+1.katında; 1 adet dubleks daire ve 2.katında; 1 adet daire olmak üzere toplam 2 adet daire bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın zemin katı 89m2, 1.katı 105m2 ve 2.katı 105m2 alanlı olmak üzere toplam 304m2 alanlıdır.Taşınmazın çevresi konut fonksiyonlu olarak gelişmiş olup çevresinde 4-5 katlı binalar bulunmaktadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta düzey gelir grubuna hitap eden yerleşim bölgesidir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye hizmetleri mevcuttur.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları yarı yarıya paylaşılmaktadır.