Ulaşım: Taşınmaz, Savaş Mahallesi (Tapuda: 2. Mıntıka), Şehit J. KD. ÇVŞ. Hakan Çelik Caddesi, Sağlık İş Hanı, Bina No: 6, 3.Kat, No:11, İskenderun/HATAY posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Beş Temmuz Okulunun önünden Şehit Oğuz Yener Caddesi üzeri sahil istikametine doğru 130 m. ilerledikten sonra sağ tarafta Şehit J. KD. ÇVŞ. Hakan Çelik Caddesi ile kesişen köşe başı konumlu Sağlık İş Hanına ulaşılır.
Özellikler: Taşınmazın, giriş kapısı iptal edilerek kat holünün yaklaşık 1,5 m2 lik kısmı kulanım alanına katılarak giriş oluşturulmuştur. Giriş kısmının bir kısmına wc oluşturulmuş wc hacmi mutfağa dönüştürülmüş olup duş hacminin bir kısmı giriş alanına katılarak hol oluşturulmuştur. Büro oda girişi iptal edilmiş olup, oluşturulan hol cephesinden giriş sağlanmıştır. Ana gayrimenkul tek bloktan oluşmaktadır. Ana taşınmaz projesinde 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Zemin kattaki iş yerleri asma katlıdır. Taşınmazın konum, kat, blok bazında konum tespiti yapılabilmektedir. Bina içi merdiven basamakları mermer kaplı, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Bina etrafında açık otopark alanı mevcuttur. Ana taşınmazın bina girişi, zemin kat kuzey cepheden sağlanmaktadır. 11 nolu bağımsız bölüm zemin kattan sağlanan bina girişine göre, sağ arka cephede yer almaktadır. Bina dış cephesi boyalı olup ortak alanlar temizdir. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır. Bina 35 yıllık yapı olup, ısınma klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz 253,00 m2 büyüklüğündeki arsa üzerine, betonarme karkas teknikle, 3/B yapı sınıfında inşa edilmiştir.
Taşınmaz İlçe merkezinde yer almakla beraber, toplu taşıma araçlarının geçtiği güzergâh ve insan yoğunluğunun fazla olduğu mevkide bulunmaktadır. Taşınmaz yüksek rayic konut ve ticaret bölgesinde yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu caddede araç ve yaya sirkülasyonu fazladır. Şehir merkezinde ve sahile yakın konumda yer alması ve yakınında eğitim kurumu, sosyal donatılar olmasından dolayı talep gören bir konumdadır. Değerleme konusu gayrimenkulün çevresinde yaklaşık %80'e varan yapılaşma ve doluluk oranı mevcuttur. Taşınmaz, Belediye Binasına 300 m. Sahile 550 m. mesafededir.
Not: 26/06/1986 Tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.