Özellikler: Taşınmaz 2. kat 3 bağımsız bölüm nolu mesken olup bulunduğu katta tek dairedir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; salon, 2 oda, mutfak, Wc, banyo, ebeveyn banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 90m² kullanım alanına sahiptir.
Ana gayrimenkul arsa ve üzerinde yer alan betonarme binadan ibarettir. Arsa Bölümü: 185,00 m2 alanlidir. Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik olarak düz bir yapıdadır. Güneydoğusunda yer alan 185 Sokağa cepheli, diğer yönlerde ise komşu parsel yer almaktadır. Bina Bölümü: Taşınmazın içinde konumlu olduğu yapı onaylı projesine göre zemin+2 normal katlidir. Onaylı mimari zemin kata 1 bb nolu mesken ve bina girişi, 1.katta 2 nolu mesken, 2. katta 3 nolu mesken olmak üzere binada toplam 3 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi projesinde ve yerinde güneydoğu yönden ve zemin kattan yapılmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina kat zeminleri seramik ve merdiven basamakları mermer kaplamalıdır. Binada katlara erişim projesine göre, sağlayan 1 merdiven bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Hatay ili, Iskenderun ilçesi, Pirireis Mahallesi, 165 Sokak, Bilgin Apt No:10/3 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için Sokullu Mehmet Paşa Caddesi üzerinde bulunan Şükrü Kanatlı okulundan 165 Sokağa sapılır. 165 Sokak üzerinde 57 m. ilerledikten sonra taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza varılır. Ulaşım krokisi raporda verilmiştir. Yakın çevresinde market, manav, firin, okul bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu yer meskun mahal olup, konut yerleşim alanıdır. Genelde 3-4 katlı konut yapılaşmaları bulunmaktadır. Bölgede konut fonksiyonu hakimdir. Benzer nitelikte betonarme zemin katları ve normal katları konut binalarının bulunduğu bölgede yerleşim düzenlidir. Civarda özellikle orta gelir grubunda yer alan ikamet daha fazladır. Bu bölge, ilçe merkezine kısmen yakın konumu ve ulaşım akslarına olan yakın mesafesi sebebi ile iskan sahası olarak tercih edilmektedir. Tamamlanmış (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapıya sahiptir. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.