Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz, tapunun Hatay İli, İskenderun İlçesi, Şevre K.M Mahallesi, 5211 Parsel, 503.95 m2 arsa üzerine konumlanmış olan apartmanın 4. normal katta yer alan 10 bağımsız bölüm nolu meskendir. Numune Mahallesi, Dr. Sadık Ahmet Caddesi Vahit Taze Apt.No:194, K:4, D:10 İskenderun/HATAY adresinde konumlu değerleme konusu taşınmaza ulaşmak için Numune Mahallesi ana arterlerinden olan Dr. Sadık Ahmet Caddesi kullanılmaktadır. Söz konusu taşınmaz şehir merkezinden Dr. Sadık Ahmet Caddesi üzerinde güney yönüne ilerlerken Özel İskenderun Gelişim Hastanesine varmadan sağdaki Vahit Taze Apartmanına ulaşılır. Değerleme konusu taşınmaz zemin katında ticari kullanımların, normal katlarda konut kullanımının yoğun olduğu alt orta gelir grubunda yer alanların tercih ettiği bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın altyapı olanaklarından istifadesi tamdır. Taşınmaza Dr. Sadık Ahmet Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür. Yakın çevresinde Özel Gelişim Hastanesi, İskenderun Devlet Hastanesi, Primemall AVM bulunmaktadır.
Özellikler: Değerleme konusu taşınmaz, 4.katta 10 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bina girişine göre sağ yan cephede doğubatıkuzey cephelidir. Onaylı Mimari projesine yasal brüt alan 105 m2 kullanıma sahip olup antre,hol,mutfak,banyo,wc,3 oda,1 salon ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup halihazırda mutfağın önünde bulunan duvar kaldırılarak pvc ile kapatılıp balkon kısmı mutfak hacmine eklenmiştir.Taşınmaz projesiyle uyumlu inşa edilmiştir. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel, pencere doğramaları PVC ısıcamlıdır.Dairenin kuzey cephesindeki mimari projesindeki balkonlar birleştirilerek boydan boya balkon haline getirilmiştir.Proje harici yaklaşık 7 m2 civarında balkon yapılmış olup, projesine göre 105 m2 iken, mahallen 112 m2 olmuştur. Salon ile odalarda zemin seramik, duvarlar saten boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Mutfakta laminat dolaplar ve mermerit tezgah mevcut olup zemini ile tezgah üst kısmı seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması elektrik tesisatı ile sağlanmaktadır.