Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için, Erzin ilçe merkezi ile bağlantılı Şükrüpaşa Caddesi ile Atatürk Caddesinin kesiştiği yerden güney yönde Atatürk Caddesi üzerinde yaklaşık 345m. ileriden sola, konu taşınmazın cepheli olduğu Refik Özsoy Bulvarına dönülür. Refik Özsoy Bulvarı üzerinde 25m. ileride sağda 1 dış kapı numaralı binaya ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, zemin + 45 normal kat olacak şeklinde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, hastane, okul, market, vb.sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgede, genellikle orta düzey gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmekte olup, bölge ilçe merkezinde olması özelliği sebebiyle tercih edilmektedir. Yakın konumdan geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaylıkla sağlanabilmektedir.
Özellikler: Değerlemesi yapılan taşınmazın konumlu olduğu 1 dış kapı numaralı bina, 817,12 m2 alanlı 9155 parsel üzerinde bitişik yapı nizamında, betonarme karkas yapı tarzında, bodrum + zemin + asma kat + 4 normal katlı inşa edilmiştir. Projesine göre bodrum katında, sığınak, kazan dairesi ve 2 adet eklenti depo, zemin katında 5 adet dükkan, asma katında 2 adet konut, 1. ve 2. normal katların her birinde 4`er adet konut, 3. ve 4. katların her birinde 2`şer adet konut olmak üzere binada toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile kaplıdır.
Değerlemeye konu mesken vasıflı, 11 no.lu bağımsız bölüm, onaylı mimari projesine göre binanın 3. katında yer almakta olup, binanın cepheli olduğu Refik Özsoy Bulvarı üzerinden binaya bakıldığında binanın sol ön kısmında yer alan meskendir. Tasdikli mimari projesine göre 155 m2 alanlı olan daire antre hol, mutfak, salon, 3 yatak odası, banyo, wc, kiler ve 1 balkondan oluşmaktadır.