Özellikler: Daire, 9 numaralı bağımsız bölüm, binanın 4. katında yer almakta olup, bina girişinden bakıldığında sol tarafta yer alan meskendir. Daire tasdikli mimari projesine göre 132 m2 alanlı olan daire antre, mutfak, salon, 3 yatak odası, koridor, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır.(dairenin 21m2 alanlık kısmı balkon bölümünden oluşmaktadır.) 9 bağımsız bölüm numaralı dairenin ise kullanılmamakta olduğu ve inşaat seviyesinin %60 olduğu görülmüştür.
Ana gayrimenkulün içerisinde yer aldığı parsel üzerinde 3 adet blok yer almaktadır. A blok parselin kuzeyinde konumludur. B bloğun kaba inşaatı bitmiş olup C Blok (su basman kotunda) temel aşamasındadır. Betonarme karkas ve blok nizam inşa edilmiş olan bina; zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katta ve 4 normal katın her birinde 2 adet mesken olmak üzere toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün girişi zemin kattan, güney cepheden verilmiştir. Apartman dış cephesine mantolama yapılmış olup, dış cephe boyası ile boyanmıştır.
Değerlemesi yapılan gayrimenkullerin ada/parsel bazında yerinin doğruluğu Dörtyol Belediyesi'nce onanan 08.05.2015 onay tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planına esas parselasyon planından tespit edilmiştir.
Söz konusu gayrimenkul; “1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı” kapsamında konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam, TAKS: 0.20, KAKS: 1,00, 5 kat yapılaşma şartlarına sahiptir.
Dörtyol Belediyesinde A Bloğa ait 22.10.2015 tarih, 2015/228 numaralı yeni yapı ruhsatı incelenmiştir.