Ulaşım; Payas Belediye Binası'nın önünden Dörtyol istikametine Şehit Yüzbaşı Ali Oğuz Bulvarı üzerinden yaklaşık 3 km ilerlenir. Yolun sonunda bulunan Atakaş Limanı geçildikten yaklaşık 600 m sonra sola Aşiyan Sitesi Yoluna dönülür. Konu taşınmaz yaklaşık 300 m ileri yolun sağında konumlu 20 kapı numaralı Aşiyan Sitesi içerisindeki F Blok' tadır.
Özellikler; Taşınmazın zemini karo mozaik kaplı, ıslak mekanlarda seramiktir. Duvarları plastik boyalı, mutfak ve ıslak mekanlarda seramiktir. Giriş kapısı ve İç mekan kapıları yağlı boyalı ahşap, dış doğramaları kısmen yağlı boyalı ahşap kısmen PVC' dir. Giriş kapısının önünde demirden bir kapı daha vardır. Mutfakta alt üst ahşap mutfak dolapları olup tezgah doğal mermerdir. Konu taşınmaz 140 m2 alana sahiptir. Mevcut 2. ve 3. katın arka cephede kalan her biri 5 m2 alanlı balkonlar inşa edilmemiş olup bunun yerine aynı ölçüde yan cephede yer almaktadır. Balkonların projeden farklı inşa edilmiş olması nedeni ile yasal alan 130 m2 mevcut alan ise 140 m2 olarak hesaplanmıştır.
2. Kat mimari projesi itibari ile 70 m2 alanlı olup salon, mutfak, lavabo, antre, hol, katlar arası bağlantı merdiveni ve 2 balkondan oluşmaktadır. 3. katta mimari projesi itibari ile 70 m2 alanlı olup 3 oda, banyo, hol, katlar arası bağlantı merdiveni ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Binanın cephesi dış cephe boyalıdır. giriş kapısı ve merdiven korkuluğu yağlı boyalı demirdir. Giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerdir. Giriş ve merdiven kovası duvarları plastik boyalıdır. Site yaklaşık 27 yıllıktır.
Konu taşınmaz site içerisinde bulunmaktadır. Site içerisinde çocuk parkı, yüzme havuzu ve gazino mevcuttur. Site içerisindeki yollar beton parke kaplıdır. Sitede kaldırım ve peyzaj düzenlemeleri yapılmıştır. sitenin çevresi yağlı boyalı demir korkuluklu duvar çevrilidir.
Taşınmazın 'Yapı Kullanım İzin Belgesi ' (İskan) bulunmaktadır. (21.11.1990)