Ulaşım: Değerlemeye konu taşınmaz, İskenderun Belen karayolu güzergahı 7.km üzerindeki Tepebaşı mevkiindeki Asaş Filtre Fabrikasına varmadan sağa dönen Gülevler sokakta 200 metre kadar batıda, Bahçeşehir Özel Koleji yanından sağa dönen 25.sokakta yaklaşık 140 metre kuzeyden sağa dönen 24.sokakta 30 metre kadar doğuda solda yer almaktadır. Yakın çevresinde boş parseller yanında orta gelir grubuna hitap eden konut yapıları ağırlıktadır. Aynı sokağın güneyinde 200 metre mesafede Bahçeşehir Özel Koleji, hemen batıda Çamlıkevler Sitesi bulunmaktadır. Hızlı yapılaşma süreci yaşayan bir muhitte, Belen İlçe merkezine yaklaşık 6 km mesafededir.
Özellikler: Bodrum +zemin+ 2 normal kattan oluşan ayrık nizam betonarme binanın, bodrum katında; 1 nolu daire ile zemin kat bağlantılı 2 BB nolu dubleks daire, zemin katında; 3 nolu daire, 1.katta; 45 nolu daireler, 2.katta; çatı katı bağlantılı 67 BB nolu dubleks daireler olmak üzere toplam 7 BB. vardır. Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalı, bodrum kat güneybatıdan girişi vardır. Salon, mutfak, wc ve teras (~18 m2) dahil olmak üzere brüt 95 m2 alanı vardır. Zemin katta; 3 oda, banyo, ebeveyn banyo ve 1 balkon olmak üzere 95 m2 olmak üzere toplam 190 m2 brüt alan söz konusudur. Mahallen bodrum kattaki balkonun bir kısmı kapatılarak mutfağa katılmıştır.