Gürpınar Dereağzı Mahallesinde Çok Prestijli Komple Bina.
Özellikler: İstanbul Beylikdüzü, Gürpınar Mahallesi'nde; 573,36 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 2 adet tripleks ve 1 adet daire olmak üzere 3 bağımsız bölümden oluşan binadır.
- Bina yaşı 13’tür.
- Bina, her biri müstakil girişe sahip 2 adet 4+2 tripleks (her biri 275 m2) ve 1 adet 3+1 bahçe katı daireden (150 m2) oluşmaktadır.
- Toplam 700 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir.
- 573,36 m2 arsa alanına sahiptir ve 425 m2 bahçe kullanımı sunmaktadır.
- Her katta balkon/teras, WC-Banyo mevcuttur.
- Özel perde beton ve asmolen sistemleri kullanılması sebebi ile bölümlerde kolon/kiriş girinti ve çıkıntıları yok denecek kadar azdır, orta alanlarda kolon yoktur.
- Merdivenleri geniş olup, tek birim halinde kullanılması durumunda, birbirine bitişik olan triplekslerin bir tanesinin merdivenleri kolaylıkla asansöre dönüştürülebilir.
- Şık ferforje işçiliği ile çevrilmiş bahçede, uzaktan kumandalı otomobil kapısı ve normal giriş kapısı mevcuttur. Bahçeye yaklaşık 8 araba park edebilir, mıntıka itibarı ile park ve trafik sorunu yoktur.
- İstendiği takdirde geniş aileler için konak olarak kullanım imkanı mevcuttur.
- Bina olarak tek parça halinde satılmaktadır.
- Bina kat mülkiyeti kurulmuş 3 tapudan müteşekkildir. 3 adet tapu devri gerçekleşecektir.
- Yatırımcısı dilerse tüm birimleri ayrı olarak kiraya verebilir.
Konum olarak;
Konumunun avantajı sebebi ile ticari kullanım amaçlı yatırımcılar için uygundur.
Çok şirketli holdingler, farklı yaş gruplarına yönelik eğitim kurumları ve bakım evleri için büyük avantaj taşımaktadır.
Son dönemde popüler hale gelen AIRBNB kiralaması için mükemmel bir imkan sunmaktadır.
Konum olarak Su Ürünleri Hali ve Sanayi Bölgesinin ortasında yer alan bina aşağıdaki amaçlar için değerlendirilebilir:
- ŞİRKET MERKEZİ
- ÇOK ŞİRKETLİ HOLDİNG
- YAŞLI VE ENGELLİ BAKIM EVİ
- KLİNİK / ESTETİK MERKEZİ
- KREŞ - ANAOKULU - KOLEJ
- BUTİK OTEL
- AIRBNB KİRALAMA ÜNİTELERİ
- KONUK EVİ
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.