Açık Adres: HASANBEY Mah. CUMHURİYET Cad. No: 80 / 7 MERKEZ / GÜMÜŞHANE
Ulaşım: Gümüşhane ilinde arazi yapısı nedeniyle yapılaşmanın Harşit vadisinden kuzey-doğu-güney-batı yönlerinde gidildikçe seyrekleştiği görülmektedir. Konumuz gayrimenkulün bulunduğu bina, Gümüşhane ili Hasanbey Mah. Cumhuriyet caddesine cepheli olup; yaklaşık 240 metre güneybatısında Gümüşhane Otogarı; 350 metre kuzeydoğusunda Gümüşhane Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Konumuz gayrimenkulün bulunduğu bina, Gümüşhane ilinin çarşı mevkiinin en hareketli bölgesinin yaklaşık 700 metre batısında kalmakta olup, bulunduğu bölgedeki çevre yapılaşmasına bakıldığında; mevcut cadde ve sokakların her iki kenarı boyunca, ayrık ve bitişik nizamda sıralanmış 5-6 katlı konut + ticaret amaçlı binalar, devam eden inşaatlar göze çarpmaktadır. Bölgenin il geneli düşünüldüğünde orta gelir seviyesindeki nüfusa hitap ettiği söylenebilir.
Özellikler: Konu gayrimenkulün bulunduğu bina; bodrum kat (sığınak, kömürlükler, ek depolar), zemin kat (bina girişi, 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar), 1. normal kat (3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler), 2. normal kat (5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler), 3. normal kat (7 ve 8 bağımsız bölüm numaralı meskenler), 4. normal kat (9 ve 10 bağımsız bölüm numaralı meskenler) şeklinde projelendirilmiştir. Bina girişi vaziyet planında gösterilmemiş olup, mimari projesindeki kat planında ve mahallinde zemin kat seviyesinden ve güneybatı cephededir. Binanın dış cephesi boyalı, bina kapısı camlı demir doğrama, sahanlıklar ve merdivenler mermerdir. Binada kombili ısıtma sistemi bulunmakta, asansör ve otopark alanı bulunmamaktadır. Konumuz gayrimenkul söz konusu binanın 4. normal katındaki bina girişine göre sol tarafta konumlu 9 bağımsız bölüm numaralı (numarataj sisteminde daire numarası 7'dir) mesken olup; onaylı projesine göre yaklaşık brüt 90 m2 alanlı ve salon, mutfak, 3 oda, banyo, tuvalet, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.