Özellikler: Akbaba Köyü, Bayramyurdu Mevkii, 104 ada 24 nolu parsel Köse/GÜMÜŞHANE konumlu 11.507,96 m2 alanlı tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 6,5 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki yapılaşma boş parseller ve buğday, arpa, yonca gibi tarım arazilerinden oluşmaktadır.
Not: Köse Kadastro Müdürlüğünde, Köse Belediyesinde ve Gümüşhane İl Özel İdaresinde yapılan incelemelerde gayrimenkulün imar alanı dışında 1/100.000 çevre düzeni planda "Tarımsal" alan içerisinde yer aldığı, ayrıca plansız alanlar yönetmeliğine tabi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro paftasından teyit edilmiştir. Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.