Açık adres: Atatürk Mahallesi, Temel Yılmaz Sokak, Yılmazlar APT., No: 12/2, Kelkit / Gümüşhane
Ulaşım: Erzincan-Gümüşhane yolunda kuzey istikametinde ilerlerken, ilçeye girer girmez sağ kol üzerinde yer alan Temel yılmaz sokağa sapılarak sol kol üzerinde yer alan taşınmaza ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma oranı orta yüksek seviyede olup, genel olarak konut kullanımındaki gayrimenkuller mevcuttur. Kuzeyinde ilçe merkezi ve Kelkit Belediyesi Hizmet Binası, güneyinde Erzincan-Gümüşhane yoluna cephelidir.
Özellikler: Ana gayrimenkul; 517 adada 666,46 m2 arsa yüzölçümüne sahip 7 no.lu parsel üzerinde bir adet betonarme bina yer almaktadır. Kat irtifakı; projesine göre konu taşınmazın yer aldığı bina 2 bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina dahilinde 2.bodrum katta 12 no.lu, 1. Bodrum katta 34, zemin katta 56 no.lu mesken, 1. Normal katında 78 no.lu mesken, 2. Normal katında 910 no.lu mesken, 3. Normal katta 1112 no.lu meskenler yer almaktadır. Apartman girişi bloğun güneydoğu cephesinden yapılmak üzere konumlandırılmış ve projelendirilmiştir. Binaya 2. bodrum kattan ve zemin kattan giriş tahsis edilmiştir. Binanın dış cephesi klasik dış cephe kaplaması olup çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Apartman giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Merdivenler ve duvarlar yarıya kadar mermer, kalan kısımlar plastik boyadır. Mesken blok dahilinde yer alan 2 bağımsız bölüm no.lu taşınmazdır. Binanın 2. bodrum katında bina girişinin sağında kuzeydoğu, kuzeybatı cepheli olarak yer almaktadır. Binanın 2. Bodrum katında, bina girişinin ve merdiven sahanlığının sağında yer alan kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli olarak yer almaktadır. Kelkit İlçe Tapu Sicil Müdürlüğü'nde yer alan kat İrtifakına esas olan onaylı mimari projesine ve mevcut durumuna göre projesine aykırı bir mimari değişikliğe rastlanılmamıştır. Konu meskenin tapu kayıtlarındaki projesine ve mahalinde 3 oda, salon, mutfak, antre, wc, banyo birimlerinden oluştuğu görülmüştür. Oda ve salon zeminleri laminant kaplı olup, duvarlar plastik boya ile boyanmıştır. Mutfak zemini seramik kaplama olup duvarlar plastik boyalı ve kısmi fayans kaplamadır. Islak hacimlerin zemini seramik kaplama olup, duvarlar fayans kaplamadır. İç kapılar ahşap mobilya, dış kapısı çelik kapıdır. Pencereler PVC dahili lavabo ve klozet, wc'de ise tuvalet ve lavabo kısmı mevcuttur.