Açık Adres: Ömerli Köyü, Çınarcık Mevkii, EspiyeYağlıdere Karayolu üzeri, 140 Ada, 64 Parsel, No:151 Yağlıdere/Giresun
Ulaşım: Ekspertize konu gayrimenkul, Giresun İli, Yağlıdere İlçesi, Ömerli Köyü, Çınarcık Mevkii, Espiye Yağlıdere Karayolu üzeri, 140 Ada, 64 Parsel, No:151 posta adreslidir. Açık tarifi ise; Espiye İlçesi’nin 13km güneyinde bulunan Yağlıdere ilçesinin Jandarma Komutanlığı Binası’nın bulunduğu yerden Espiye Yağlıdere Karayoluna girilerek yol üzerinde yaklaşık 1km kuzey istikametinde ilerlendiğinde sol tarafta bulunan 140 ada, 64 parsel üzerindeki akaryakıt istasyonu ve arsası ekspertize konu taşınmazdır. Gayrimenkul, Hükümet Konağı’na yaklaşık 1300m, Belediye Binası’na yaklaşık 1200m, İlçe Jandarma Komutanlığı Binası’na yaklaşık 1000m mesafede kuzey istikametinde, Espiye Yağlıdere Karayolu üzerinde bulunmaktadır. Konum olarak ilçe merkezinin dışında, köy sınırları içerisinde, genelde fındık bahçelerinin ve 2 katlı müstakil evlerin bulunduğu bir bölgedir. Bölgenin teknik alt yapısı kısmen tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Gayrimenkule ulaşım Espiye Yağlıdere Karayolu üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Özellikler: Gayrimenkul 140 ada, 64 parseldeki 1904,40m2 yüzölçümlü arsa üzerine 2012 yılında kurulmuş olan akaryakıt istasyonu ve hizmet binasından oluşmaktadır. Hizmet Binası projesine göre zemin kat olmak üzere toplam 1 kattan oluşmakta olup 80,00m2 brüt kullanım alanlıdır. Hizmet binası projesine göre, mekanik oda, depo, market deposu, bay, bayan lavabo/wc, idare, duş ve soyunma odasından oluşmaktadır. Akaryakıt istasyonunun dışarıdan yapılan incelemelerde 4 adet pompasının olduğu görülmekte olup,pompa özellikleri bilinmemektedir.Parselde bina harici kalan kısımlar pompa sahası olarak kullanılmakta olup, kilit taştır. Değerleme dışarıdan bakılmak ve projesi incelenmek sureti ile yapılmıştır.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.