Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu parsel 3.179,10 m² alana sahip, düzgün geometrik yapıda olmayan, genel olarak dörtgen yapıda eğimli arazi alanı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumuna göre tüm cephesi yol ile çevrilidir. Parsel üzerinde A,B ve C blokları olmak üzere toplam 3 blok yer almaktadır. Ana taşınmaz(C Blok) betonarme yapı tarzında 3/B yapı sınıfında; zemin kat + 3 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Taşınmazın bina girişi bulunmayıp, zemin ve 2. Katlardan dükkan girişleri verilmiştir. Binanın dışı mantolama üzeri akrilik boyalı olup, ısınma sistemi dükkanlar için ile bulunmamaktadır. Binada her bağımsız bölüme ait otopark alanı projesinde gösterilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. C Blok binada toplam 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. A blokta 22 adet, B Blokta 23 adet ve C blokta 10 adet olmak üzere parsel üzerinde 65 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.
6 numaralı bağımsız bölüm dükkan güney cephede 2. ve 3. Katlarda yer almakta olup; kat irtifakına esas mimari projesine göre 2. katta 1 dükkan, 1 wc ve 1 otopark hacimlerinden oluşmakta toplam 163 m² alanlı; 3. Katta ise 73 m² alanlı asma kat hacminden oluşmaktadır. Taşınmazın yasal alanı 2. katta 168 m², 3. Katta ise 75 m² olup toplam 236 m² alanlıdır. Arka cepheye doğru 2. ve 3. katta 30'ar m2 olmak üzere toplam 60 m2 alan ilavesi olduğu görülmüştür. Taşınmaz mevcut durumda 296 m2 alanlıdır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ C SINIFI.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.