Atatürk Bulvarına yürüyüş mesafesinde, %70 tamamlanma seviyesinde, 3 oda salon 130 m2 GİRİŞ KAT BOŞ DAİRE
Özellikler: Taşınmaz zemin katta yer alan 3 nolu bağımsız bölüm mimari projesine göre 130 m2 alanlı olup, bağımsız bölüm projesi ve mahallen yapılan incelemeye göre salon, mutfak, 3 yatak odası, antre, hol, banyo, wc, duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon, mutfak, antre ve odalarda zeminler kaba beton olup duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları ve tezgah takılmamıştır. Islak hacimlerde tüm yüzey kaba durumdadır. Isınma sistemi doğalgaz olacaktır. Dış kapısı ve iç kapı doğramaları takılmamış olup pencere doğramaları ısı yalıtımlı PVC kaplamadır. Camlar takılmamış durumdadır. Halihazırda %70 inşaat seviyesindedir.
Söz konusu taşınmaz Giresun İli, Merkez İlçesi, Aksu Mahallesi, 8 Nolu Sokak, 1956 ada 4 parsel, No: 8/3 posta adresinde konumludur. Taşınmazın yer aldığı ana bina 1143,30 m² arsa üzerinde, bitişik nizam, betonarme karkas tarzda, 2 bodrum kat, zemin kat ve 6 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 10 katlı olarak inşa edilmiştir. Bölgede belediyenin her türlü alt ve üst yapı sistemlerinden faydalanmaktadır. Gelişmekte olan bir bölge konumundadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için Giresun il merkez meydanından doğu istikametinde Atatürk Bulvarı boyunca yaklaşık 5 km ilerlendikten sonra Shell Benzin istasyonu yanından, sağ tarata bulunan Boğacık Deresi Sokak a sapılır. Bu sokak üzerinde yaklaşık 250 m kadar ilerlendikten sonra sol tarafa sapılır ve yaklaşık 100 m sonra değerleme konusu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikte konut kullanımlı yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmazın konumlu olduğu sokakta ticari potansiyel düşük seviyededir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin alt yapısı tamamlanmış durumda olup belediyenin her türlü alt ve üst yapı sistemlerinden faydalanmaktadır. Gayrimenkule özel ve toplu taşıma araçları ile her türlü mesafeden rahatça ulaşılabilir.
Not: 16/12/2010 tarihli yeni yapı ruhsatı vardır. Ruhsat geçerlilik süresi dolmuştur. Ruhsat süresi dolmuştur. Bu nedenle satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.