Özellikler: Taşınmaz, Güce Mahallesi, Çarşı Mevki, 1352 parseldeki 291,46 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Geometrik olarak yamuk forma sahip arsa topoğrafik olarak hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın yerinde sınırları belli değildir. Parselin batı, kuzey ve güney cepheleri komşu parseller ile doğu cephesi 7m lik imar yoluna cephelidir. Güce Belediyesinden parselin konut alanında bitişik nizam, 5 kat imarlı olduğu beyan edilmiştir.

Konum olarak ilçenin kuzeybatı istikametinde, genelde fındık bahçeleri, kısmen 23 katlı evler ve TOKİ konutlarının bulunduğu bölgede bulunmaktadır. Bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifade tamdır.

Not: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, konut alanında kaldığı, bitişik nizam, 5 kat, Hmax:15,50 m olacak şekilde yapılaşma koşullarına tabi olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin kadastral konumunun doğruluğu, imar paftası ve CBS uydu görüntüsü yardımı ile teyit edilmiştir. Parselin, yaklaşık 53 m2 terkininin bulunduğu sözlü olarak ifade edilmiştir. Ekte, imarpaftası yer almaktadır.