Özellikler: Taşınmaz B Blok 28 nolu Bağımsız bölüm binanın 6.Normal katında bina girişine göre sol ön cephede konumlu olup Güney ve Batı cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, lav-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt:115 m2 alanlı olarak tasarlanmıştır.
Asansör Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan üç adet betonarme binadan ibarettir. Arsa Bölümü: 5889,19 m2 alanlıdır. Geometrik olarak çok kenarlı amorf geometrik formunda olup topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel ada şeklinde olup güney ve batı cepheden 133394 Nolu caddeye, kuzey cepheden 133374 nolu sokağa, doğu yönünden 133391 Nolu Sokağa cephelidir. Bina Bölümü: Ana gayrimenkul 3 bloklu sitenin B bloğu olup parselin orta kısmında ve batı cephesinde konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre Bodrum + Zemin +10 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında güney cepheden yapılan bina girişi ile kapıcı dairesi ve müştemilat bulunmaktadır. Binanın Zemin ve normal katlarında ise her katta 4'er adet olmak üzere toplam 44 adet mesken bulunmaktadır. Binada kurulmuş kat irtifakına göre tamamı mesken olmak üzere toplam 44 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi silikon esaslı boya ile kaplıdır. Bina giriş holünde zeminler taban seramiği kaplı, merdivenleri seramik ve duvarları yağlı boya ile boyalıdır. Merdiven korkulukları ve bina giriş kapısı demir doğramadır. Binada asansör bulunmakta olup, bireysel kombi/doğalgaz sistemi mevcuttur.
Ulaşım: Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Şahintepe Mahallesi 133394 Nolu Cadde Ardıç Evler Sitesi No:148/28 açık adresinde konumludur. Taşınmaz şehrin güneyinde Şahintepe Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Bölge gelişmekte olan bir bölge olup Karataş bölgesinin merkezi noktasındadır. Taşınmazın yakın çevresinde Şahinler Vadisi Parkı, eğitim alanları, dini alanlar, sosyal alanlar gibi toplu kullanım alanları yer almaktadır. Bölge genelde orta ve üst gelir gurubu içerisinde yer alan ailelerin tercih ettiği bir bölgedir. Bölgede yapılaşma genel olarak 15-16 daha üstü katli olarak inşa edilen, site tarzında yapılaşmaların çoğunlukta olduğu bir bölgedir. Bölgedeki binaların çoğunluğu yeni bina veya yapılmakta olan inşaat şeklindedir. Taşınmaza ulaşmak için şehrin ana arterlerinden olan Adnan Menderes bulvarı üzerinden doğu istikameti yönünde yaklaşık 2 km ilerlenerek bulvarın sağına ayrılan 396 nolu caddeye dönülerek yaklaşık 255 metre ilerlenerek caddenin soluna ayrılan 133398 nolu caddeye dönülerek 475 metre sonra caddenin sağına ayrılan 133394 nolu caddeye girilerek 185 metre sonra caddenin sağında konumlu taşınmazın yer aldığı siteye ulaşılır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.