Özellikler: Taşınmaz; projesine göre ana gayrimenkulün 1. normal katında yer alan 3 bağımsız bölüm numaralı, kuzey,güney ve doğu yönlerine cepheli dairedir. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 168,00 m² alana sahip olup 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 hol, 1 banyo, 1 wc-lavabo ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin girişinde çelik kapı mevcut olup, giriş zeminler mermer , duvarları plastik boyalıdır. Salon zeminleri parke,odaların zeminler karo kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde zeminler seramik, duvarları plastik boyalı olup ahşap mutfak dolabı ve granit tezgah bulunmaktadır. Meskenin banyosunda zemini seramik, duvarları fayans kaplıdır. Meskenin iç kapıları ahşap olup, balkon kapıları ve pencereleri pvc doğrama ve çift camlıdır. Dairede ısınma kombi sistem ile sağlanmaktadır.
Ana gayrimenkul 717.00 m2 alanlı, 1050 ada 143 parsel üzerinde, ayrık nizam betonarme sistemde, tek bloktan oluşmaktadır. Bina, bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi projesinde, yerindekiyle uyumlu olarak, zemin kat kuzey cephesinden planlanmıştır. Blok girişinde zeminler mermer kaplama duvarlar 1,20 m seviyesine kadar mermer kaplama kalanı saten boyalıdır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina bakımlıdır.
Ulaşım: Gayrimenkul, Gaziantep kent merkezine yaklaşık 2-3 km mesafede, kent merkezinin güneybatısında bulunan, Şahinbey ilçesine bağlı Allaben Mahallesi, Kemal Köker Caddesi üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkule erişim için, Özel Hatem Hastanesi önünden Kemal Köker Caddesi üzerinde doğu yönünde ilerlerken yaklaşık 165 m ilerde yolun sağ tarafında konumludur. Taşınmazın bulunduğu bina Kemal Köker Caddesi üzerinde konumlu olup, yakın çevresinde bulunan Kızılay kan Merkezi'ne 115 m, Ulu Camii'ye 370 m, Gaziantep Valiliği'ne 480 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde alt katları dükkan, üst katları mesken amaçlı olarak kullanılan 5, 6 katlı yapılar bulunmaktadır. Gayrimenkul, genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimini tamamlamış bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Gayrimenkul, genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimini tamamlamış bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Bölge genelde yapı kalitesine bağlı olarak, orta gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir.
Not: 06.12.1979 tarihli yapı kullanma izni mevcuttur.