Ulaşım: Çevre Yolu ile İstiklal Caddesi kesişiminden kuzeybatı istikametinde yaklaşık 120 metre sonra sağa Şener Sokağa dönülür. Konu taşınmaz bu sokakta sağ tarafta yer almaktadır.
Özellikler: Binanın zemin katında yer alan 6 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaz bina girişine göre arka sol orta cephede konumlu dairedir. Onaylı mimari projesine göre 33 m² brüt alana sahip olup; mahallinde yapılan ölçüme göre de 33 m² brüt alana sahiptir. Projesine göre 2 oda, mutfak nişi, 1 banyo, 1 hol iç hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap ve pencere doğramaları PVC'dir. Oda zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalıdır. Mutfak nişinde laminant parke uygulanmıştır. Mutfak dolapları lanminat, tezgah mermerit malzemedendir. Islak iç hacim zeminleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Taşınmaz inceleme tarihi itibari ile kiracı kullanımındadır. Tesisatları genel olarak kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz apart kullanımına uygun olup, bina yönetici bulunmaktadır. 1 yıl içerisinde 10 aylık kira geliri bulunmaktadır.
Bina; 1 bodrum+zemin+2 normal+Çatı katı nizamına sahiptir. Onaylı mimari projesine göre binanın 1. bodrum katında; sığınak, kapıcı dairesi, otopark ve bina giriş, zemin ve normal katlarında da; 6'şar adet mesken, çatı katında dubleks meskenin çatı katı eklentisi bulunmakta olup; binada toplam 18 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş projesinde ve yerinde bodrum kattan ve ön cephe sağ orta akstan verilmiştir. İnceleme günü itibarı ile binanın inşaat bitmişlik seviyesi % 100, oturum-doluluk oranı ise %75-100 mertebesindedir. Binanın çevre düzenlemesi ve genel bakımı iyi durumdadır. Ana gayrimenkul konumu itibarıyla, 2. derece deprem bölgesinde yer almakta olup, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir.
Not: 14.06.2013 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.