Ulaşım: Taşınmaz Eskişehir ilinin kuzeyinde şehir merkezine 4.4 km mesafede yer alan Tepebaşı ilçesine bağlı, Sütlüce Mahallesi, Gençer sokak üzerinde yer alan 51 dış kapı numaralı apartmandır. Binaya ulaşım için Eskişehir merkezden kuzey yönüne doğru önce Yunusemre caddesi üzerinden, bağlantılı olarak Hasan Polatkan caddesi üzerinden yaklaşık 2 km ilerlendikten sonra sol tarafta Zübeyde hanım caddesine dönülür yaklaşık 600 m ilerledikten sonra sağ tarafa Sakarya 2 caddesine dönülür ve Orhan Oğuz caddesi bitimine kadar yaklaşık 1.6 km ilerlenir. Çevre yolu kesişiminden sonra Eğitimciler caddesi üzerinden 170 m ilerledikten sonra sol tarafa meral sokağa sapılır, 55 m ilerledikten sonra sağ tarafa, gayrimenkulün konumlu olduğu Gençer sokağa dönülür yaklaşık 55 m ileride sol tarafta ana gayrimenkule ulaşılır.
Özellikler: Taşınmaz binanın 2. normal katında ve çatı arası katında yer alan, bina girişine göre sol ön orta tarafta konumlu, kuzeydoğu cepheli, 8 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Taşınmaz 2 . normal katı yaklaşık 24 m2 brüt kullanım alanında 1 oda + Mutfak nişi bölümünden ve çatı arası katı yaklaşık 102 m2 brüt kullanım alanında 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 wc, 1 banyo ve 1 balkon bölümlerinden oluşmakta olup mesken toplam yaklaşık 126 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Ana taşınmaz 285 m2 yüz ölçümlü 14635 ada 8 parsel üzerinde, betonarme karkas sistemde, bitişik nizamda, 3/A yapı sınıfında, 1 bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı arası katı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın dış cepheleri normal dış cephe boyalıdır. Bina girişi, binanın cephe aldığı Gençer sokağa göre önden, kuzeydoğu cepheden ve bodrum kat kotundan sağlanmaktadır. Bina girişinde demir doğrama camekan kapısı mevcuttur. Bina bakımlıdır. Taşınmaz, binanın 1. bodrum katında; bina girişi ve kapalı otopark alanı, zemin ve 1. normal katlarında; 3' er adet mesken 2. normal katında 2 adet mesken ve 2 adet dubleks mesken yer almaktadır. Bina toplamda 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın zemin katında; 1, 2 ve 3 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1.normal katında; 4, 5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2. normal katında; 7 ve 10 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 9 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken ile 8 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken yer almaktadır.
Not: 08/10/2013 tarihli yapı ruhsatı ve 09.03.2017 tarihli Yapı kullanma izin belgesi (iskan)bulunmaktadır.