Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için bölge ana ulaşım arteri niteliğinde olan Çevreyolu Kavsağından başlanmak üzere; Ankara-Eskişehir yolu üzerinde güney yönde ilerlerken sırasıyla Kanlıpınar, Türkmentokat, Harmandalı, Hamidiye, Doğanca, Kaymaz, Yeniköy Mahalleleri geçilerek Sivrihisar İlçe Merkezine varılır. İlçe Merkezinden başlanmak üzere; Ballıhisar yoluna girilir ve bu yolun yaklaşık 8,8. Kilometresinde İstiklalbağı yoluna girilir. Bu yol üzerinde yaklaşık 2,5 km ilerlenir ve İstiklalbağı Mahalle merkezine varılır. Taşınmaz Mahalle merkezinde yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz, Eskisehir Ili, Sivrihisar Ilçesi, İstiklalbağı Köyünde (tapu kayıtlarında İstiklalbağı Mahallesi) yer alan 320 m² yüzölçümü büyüklüğüne sahip olan 2291 nolu parseldir. Taşınmazın konumu kadastro paftasından kontrol edilmiştir. Sivrihisar Kadasrto Müdürlüğünde yapılan incelemede taşınmazın Cins Tashihine konu olduğu ve parsel üzerinde yaklasık 30 m² alanlı kargir yapı ve müştemilatının kadastro paftasında işli oldugu görülmüştür. Parsel üzerinde ve mevcut imar durum itibariyle yapılaşmaya engel olacak herhangi bir unsur blunmamaktadır. Parsel geometrik olarak çokgen şeklinde olup, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parselin kuzeybatısındaki imar yoluna cephesi yaklasık 12 metredir. Bölgede yapılaşma düşük yoğunlukta olup, teknik altyapının eksik olduğu gözlemlenmiştir. Parselin çevresinde yüksek duvarlar bulunması nedeniyle içerisine girilememiştir. Yola cephelidir ve eğim bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, genellikle konut amaçlı 1-2 katlı kargir yapılar mevcuttur. Yapılaşma yogunlugunun düşük olduğu bölgede genellikle tarım ve hayvancılık yapıldığı tespit edilmiştir. Yapı kullanım izin belgesi yoktur. (İskan)