Özellikler: "İşyeri" nitelikli 1. Bodrum kat 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın 1. bodrum katında bina girişine göre sol, yoldan binaya bakış istikametine göre sol tarafta konumludur. Konu taşınmaz mimari projesine göre işyeri ve wc bölümlerinden oluşmakta olup, toplam brüt alanı 88,00 m²'dir. Mahallinde projesinden farklı olarak tek hacim olarak tasarlanmış olan işyeri alçıpan duvarlarla ayrılmış olup bir oda ve mutfak hacimleri oluşturulmuştur. Mecvutta bulunan wc yanına mutfak inşa edilmiş olup mutfak nişi eklenmiştir. Taşınmazın zeminleri seramik kaplı, duvarları saten boyalıdır. Islak hacimlerin tamamı seramik kaplıdır. Pencereleri PVC doğrama, iç kapıları ahşap, dış kapısı PVC kapıdır. 3 cepheli geniş kullanımına uygundur. Taşınmaz daha önce dershane olarak kullanılmıştır.
Ana gayrimenkul Rodoslu sokak üzerinde yer alan, 1 kapı numaralı apartman bitişik nizamda inşa edilmiştir. Ana taşınmaz 1 bodrum, zemin, 2 normal kattan oluşmaktadır. Binanın mimari projesine göre; 1. Bodrum katında bina girişi, otopark ve 7 numaları işyeri, zemin kat ve diğer normal katlarında 2’şer adet konut bulunmakta olup binada toplam 7 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri cephe boyasıdır. Tüm meskenlerin pencereleri pvc, işyerinin penceleri pvc doğramadır. Giriş kapısı demir, merdiven korkulukları alüminyumdur. Kapalı otoparkı vardır.
Ulaşım: İstiklal Mah. Rodoslu Sok. No: 1A Odunpazarı/ESKİŞEHİR adresinde yer almaktadır. Ulaşım için Dumlupınar Caddesinin Şehit Yzb. T. Güngör Caddesi başlangıcından Yıldıztepe Semti istikametinde ilerlerken dördüncü sola Oruçkaptan Sokağa dönüldükten sonra ikinci sağa Rodoslu sokağa dönülmelidir. Taşınmaz Rodoslu sokak ile Oruçkaptan sokak kesişiminde köşe parselde konumludur. Taşınmaz merkezi konumlu olup, Dumlupınar Caddesi ve Şht. Yzb. T. Güngör caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla taşınmaza ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaza yakın konumda Odunpazarı Evleri, Kılıçoğlu Anadolu Lisesi, Gültepe Cami yer almaktadır. Bölge, Odunpazarı Belediyesi sınırları dâhilinde olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Not: 27.05.2011 tarihli yapı ruhsatı, 14.08.2012 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.