Özellikler: 9 bağımsız bölüm nolu mesken onaylı mimari projesinde binanın 2.normal katında ve çatı katında, bina girişime göre sol ön ve arka tarafta konumlanmış olup ekte işaretlenmiştir. Taşınmaz, mimari projesine göre 2. Normal kat alanı 2 oda, salon, mutfak, wc, antre ve 1 adet balkon hacimleri olmak üzere brüt 85,00m, çatı katı alanı 3 adet oda, antre, banyo ve 3 adet balkon hacimleri olmak üzere brüt -77,00m, toplam brüt -162,00m. (ortak alan hariç) kullanım alanına sahiptir.
Taşınmazın bulunduğu yapı 322,70 m2 alanlı 20414 ada 10 parsel (Eski ada:5085, eski parsel: 18). Dicle Nehri Sokak üzerinde bulunmakta olup 3/8 yapı sınıfında, bitişik nizamda tek yapıdan oluşmakta olup, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat ve çatı katından olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın bodrum katında, 2 adet mesken, otopark ve bina giriş holü, zemin katında: 3 adet mesken, 1. Normal katında 3 adet mesken ve 2. Normal katında 2 adet dubleks mesken ve 1 adet mesken olmak üzere toplamda 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi. Dicle Nehri sokak üzerinden ön (batı) cepheden, bodrum kat seviyesinden demir doğrama giriş kapısı ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Bina girişinde asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, uluslararası koordinat sistemine göre 39.745906, 30.565068 koordinatlarında konumlanmakta olup, 1080195363 UAVT kodu tanımlıdır. Gayrimenkulün yakın çevresinde bilinen önemli referans noktaları Emek Safa Cami, Emek Safa Park, 24 Kasım ilköğretim Okulu, Özel Emek Kız Öğrenci Yurdudur. Taşınmaza yakın mesafede kamusal alanlar ve sosyal donatı alanları mevcuttur. Orta ve üst gelir grubuna hitap eden, konut fonksiyonlu 5-6 katlı konut içerisinde yerleşim olarak gelişim gösteren bölge, tüm alt yapı olanaklarından faydalanmakta olup ulaşım imkânları iyi durumdadır.
Not: 04/03/2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.