Ulaşım: 7350 nolu parsel 133,72 m2 alanlı "Kerpiç Ev Avlu" vasıflı taşınmaz üzerinde iki katlı bina yer almaktadır. Şehit Selim Ercan Caddesi Araç Sokak köşesinde konumlu 7351 nolu parsel 133,72 m2 alanlı "Kerpiç Ev Avlu" vasfında olup, üstü saç kaplı yaklaşık 6,00 metre yüksekliğinde indirme bulunan taşınmazlardır. Çevresinde tek katlı kerpiç evler ve 2 katlı yığma binalar altlarında küçük işyerleri bulunmaktadır. Taşınmazlar Eskişehir il merkezine yaklaşık 40 km. uzaklıkta bulunan Alpu İlçe merkezinde konumludur. Ulaşım Eskişehir Alpu Mihalıcçık Kara Yolundan sağlanmaktadır. Zübeyde Hanım, Şehit Hüseyin Şentürk, Kurtuluş, Şehit Selim Ercan Caddesi kavşağından güney yönünde Şehit Selim Ercan Caddesi üzerinde 250 metre sonra sağda konumlu ekspertiz konusu taşınmazlara ulaşılır. Şehit Selim Ercan Caddesinin devamında Eskişehir Ankara Karayolu (E90) bağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda Alpu Kaymakamlık Hizmet Binası, Alpu Belediye Başkanlığı Hizmet Binası, Devlet Demir Yolu İstasyonu, TMO Tahıl Siloları, Porsuk Çayı yakın konumdadır. Alpu İlçe halkı geçimlerini genelde tarım ve hayvancılıkla sağlamaktadır.
Özellikler: 7351 nolu parsel 133,72 m2 alanlı "Kerpiç Ev Avlu" vasıflı taşınmaz üzerinde zemin + 1 katlı yapı bulunmakta olup, Alpu Belediye Başkanlığı Şehircilik ve İmar Müdürlüğünde zemin ve 1.katın mimari projesine ve yapı ruhsatına rastlanmamıştır. 98 m2 alana sahip zemin katında 1 adet işyeri ve otopark hacimleri bulunmaktadır. Üst katında ise yaklaşık 57,00 m2 alana sahip daire yer almaktadır. Taşınmazın iş yeri pencereleri P.V.C. doğrama olup, bina giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmazın 1.kat tavanı ahşap oturma çatı üstü kiremit kaplıdır. Toplam 155,00 m2 alanlı olduğu tahmin edilmektedir. 7350 nolu parsel 133,72 m2 "Kerpiç Ev Avlu" vasıfında olup, üzerinde etrafı üstü sac kaplı yaklaşık 133 m2 alanlı taşınmazın cephe hattında demir sürgülü kapı bulunmaktadır. Dışarıdan yapılan tespitlere göre şeklinde kullanılmaktadır. Depo hacminin derme çatma olması sebebi ile değerlemeye katılmamıştır.
Not: 7351 nolu ve 7350 nolu parsellere ait resmi evraklara rastlanılmamıştır.