Açık adres: Buğdaylı Mahallesi (Köyü), Almikler Mevkii, 482-765-784 Parseller Köprüköy / ERZURUM
Ulaşım: Taşınmazlar Erzurum İli, Köprüköy İlçesi, Buğdaylı Mahallesi (Eski: Buğdaylı Köyü), Almikler Mevkii’nde yer alan, imarın 482 ve 765 no.'lu parselini teşkil eden kadastro parselleridir. Konu parseller Köprüköy Belediyesi sınırları içerisinde imar planı dışında yer almaktadır. 482 no.'lu parsel Buğdaylı Mahallesi yerleşim merkezinin güneydoğu yönünde ve yaklaşık 2 km. mesafede; 765 no.'lu parsel ise yerleşim merkezinin güney yönünde ve yaklaşık 4 km. mesafede yer almaktadırlar. Taşınmazların yer aldığı Almikler Mevkii genellikle düz bir topoğrafik arazi yapısına sahip olup, bölgenin sulanabilirliği güçtür. Bölgede yapılan incelemelerde bu mevkide sulama kanallarının bulunmadığı ve genellikle yağmur suları ile sulanabildiği öğrenilmiş olup, bu açıdan taşınmazların yer aldığı Amikler Mevkii’nde kısmen tarım yapılabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresi benzer nitelikli tarım arazileri ve köy yerleşkeleri ile çevrilidir.
(482 Parsel, E: 39.969423, B: 42.006324 ) ( 765 Parsel, E: 39.942768, B: 42.009435 )
Özellikler: 482 parsel 32.500 m² yüz ölçüme; 765 no.'lu parsel 51.000 m², 784 no.'lu parsel 40.800 m² (39/40 hisse paylıdır) yüz ölçüme sahip olup, “tarla” vasfındadırlar. Konu parseller Köprüköy Belediyesi sınırları içerisinde imar planları dışında kalmaktadır. Konu parsel topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahip olup, sulanabilmesi güç olan Amikler Mevkii’nde yer almaktadırlar.
482 no.lu parsel Buğdaylı Mahallesi yerleşim merkezine yaklaşık 2 km. mesafede; 765 no.'lu parsel ise yaklaşık 4 km. mesafede yer almaktadırlar. Parsellerin bulunduğu bölgeye patika köy yolları ile ulaşım mümkün olup, ulaşım tarım araçları ve özel arazi araçları ile mümkündür. Taşınmaz tarla vasfında olup, parsel üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir. Konu parsel Köprüköy Belediyesi'ne bağlı Buğdaylı Mahallesi (Eski: Buğdaylı köyü) sınırları içerisinde; imar planları dışında kalmaktadır.
Not: Şirket KDV'den muaftır, satışta + KDV çıkmayacaktır. 148A01D Pafta, 784 Parsele kayıtlı 40.800 m2 tarlanın 39/40 hisse payı satılıktır.
Parseller düz bir topoğrafik arazi yapısına sahip geniş tarlalar olmaları açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.