Tercih edilen arada, İstiklal Caddesi ile Aliya İzzet Begoviç Caddesi kesişiminde, okullar, cami ve parklar yakın konumlu, doğal gazlı,
3 oda salon çift balkonlu 154,00 m2, SON KAT KÖŞE DAİRE
Özellikler:
3 bağımsız bölüm no.lu mesken 3. normal katta yer alan tek mesken olup, kuzeydoğu, kuzeybatı ve güneybatı
cephelere sahiptir.
154 m2 brüt kullanım amaçlı sahip olan salon, oturma odası, biri ebeveyn
banyolu ve kilerli 2 adet yatak odası, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve iki adet balkon hacimlerinden oluşur.
Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Bina, 1961 adada, 2.479,00 m2 arsa yüz ölçümüne sahip, 8 no.lu parsel
üzerinde BAK yapı tarzında, ikiz nizamda, bodrum + zemin + 3 normal katlı D1, D2, E1, E2, F1, F2 bloklu olarak
projelendirilmiş ve gelişmişa Kuruldu.
D2 blok parselin bölümünde iç kısımda inşaa edilmiş olup bina girişi
kuzeybatı cepheden ve zemin kat seviyesinden tesislidir.
Bodrum katı ortak alan
olarak zemin katında ve normal katlarında kat dahilinde birer adet mesken bulunmaktadır.
İlgili
4 adet bağımsız bölümden oluşur.
Ahşap karkas üzeri sac çatılı
binanın dış cephesi cam mozaik kaplamalıdır.
Bina merdiven kovası basamak ve sahanlıkları mermer, duvarlar ½
mermer ½ plastik boyalı, tavan alçı badanalı olup merdiven korkulukları ve bina giriş kapısı demir doğrama imalatlıdır.
Bağımsız bölümlerin ısıtması kombi ile ilişkili.
Ana taşınmaz dahilinde
kullanılan malzeme ve işçilik kaliteleri orta seviyelerdedir.
Ulaşım:
Taşınmaz, Saltuklu Mahallesi, Aliya İzzet Begoviç Caddesi, Gönül Sitesi, D2 Blok, Bina No: 62, Kat: 3, No: 4, Aziziye / ERZURUM
posta adresinde konumludur.
Taşınmaza ulaşım için, semtin ana ulaşım arteri olan Milli Egemenlik Caddesini, batı taşımacılığı kesen Ethem Baba
Aliya İzzet Begoviç Caddesine girilir.
Caddenin kuzey profilini
yaklaşık 50 m takibinde sol kol üzerinde konumlu Gönül Sitesine ulaşılır.
Özel araçlarla ulaşım, yakın çevreden geçen toplu taşıma araçları kullanılabilirabilmektedir
.
Taşınmazın olduğu Dadaşkent Polis Karakolu, Aziziye Gençlik ve Spor Merkezi, Dadaşkent Aile Sağlığı Merkezi, Cimilli
Çocuk Parkı, Hamza Cimilli Camii gibi kamusal taşınmazlar bulunmaktadır.Taşınmazın konumlu olduğu bölge yapılaşmanın sürdüğü bir muhit olup,
yakın çevresi eski ve yeni tarihli, 3-4 katlı kooperatif binaları, eğitim kurumları, gerekli iş yeri bölgeleri ve sosyal yardım alanları ile yapılandırılmış
olup imarlı boş arsalar da mevcuttur. Bölgenin doğal gaz dahil tüm alt yapı ve çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmıştır.
Not:
11.08.2000 tarihli iskanı mevcuttur.