Adres: Fatih mah. 704 Sok.Tuana Apt.A blok No:36-1 Daire No:1 Merkez/ERZİNCAN
Ulaşım: Erzincan Ögretmen evi ile Fırat petrolün bulunduğu ışıklı kavşaktan kuzey istikamete Hacı Bektaş Veli Caddesine dönülüp 550m gidildiğinde soldan 4.sokak olan 704. sokağa döndüğümüzde soldan ilk parselde bulunan binanın zemin katında A blok girişinden girdiğimizde soldaki ilk dairedir.Konu taşınmazın bulunduğu bölge konut alanlarının ağırlıkta olduğu bir bölgedir.Bölgede elektrik,şehir şebeke suyu,kanalizasyon ve doğalgaz mevcut olup bölgenin altyapı sorunu bulunmamaktadır.Bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanabilmektedir.Gelişmekte olan konut alanı içerisinde yer alan bölgede hakim dokuyu konu taşınmaza benzer 3 ve 4 katlı site tarzı betonarme binalar oluşturmaktadır.Bölge orta ve alt gelir grubu tarafından yerleşim ve yatırım amaçlı olarak talep görmektedir.Konu taşınmaz yakın çevresinde bulunan Mevlana Cami'ne 330m,Atatürk mesleki ve teknik anadolu lisesine 260m,Hürriyet mesleki ve teknik anadolu lisesine 260m,Binali yıldırım orta okuluna 220m,Erzincan Ögretmen evine 390m,Sağlık Müdürlüğüne 250m ve Sağlık ocağına 280m mesafede bulunmaktadır.
Özellikler: 3 oda,1 salon, 1 mutfak,1 antre,1 wc,1 banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın yerinde yapılan ölçüme ve projesine göre brüt 124 m2 alana sahip olduğu tespit edilmiştir Mutfak dolapları ve armatürleri takılmıştır.Dairenin kombisi takılmamıştır.Salonda ve odalarda tabanlar laminat parke duvarlar alçı üzerine saten boya tavanlar kartonpiyerli ve boyalıdır.Antrede tabanlar seramik kaplı olup duvarlar alçı üzerine saten boya tavanlar kartonpiyerli ve boyalıdır.Banyo ve wc`de tabanlar ve duvarlar seramik kaplı olup tavanlar boyalıdır.Dairenin iç kapıları panel kapı olup pencereler ve balkon kapıları pvc ve ısı camlıdır.Dairenin giriş kapısı çeliktir.
Taşınmazın bulunduğu binanın girişi kuzey yönden zemin kattan sağlanmaktadır. Giriş sahanlığı ve merdivenler mermer kaplama, duvarlar alçı üzerine saten boyalıdır. Giriş kapısı ise demir doğramadır. Koridorlarda merdiven korkulukludur. Binanın dış cephe ısı yalıtımı yapılmış olup çatı izolasyonu tamamlanmıştır.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir