Açık Adres : Üniversite Mahallesi, Hanköy Sokak, No:25 Kat:2 B.B.No:9 Merkez/ELAZIĞ
Ulaşım : Yahya Kemal Caddesi ile İmren Sokak’ın kesiştiği noktadan, İmren Sokak üzerinden, güneydoğu istikametine doğru yaklaşık 120 m. ilerledikten sonra, sol kol üzerinde, İmren Sokak ile Hanköy Sokak’ın kesiştiği köşe parsel üzerinde konumlu, AB Bloklu, Bodrum + Zemin + 4 Normal Katlı binaya ulaşılır. B Blok, 2.normal katında, bina girişine göre sağ cephede konumlu 9 bağımsız bölüm no.’lu meskendir. Yakın çevresi konut ve konut altı ticaret kullanım fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Planlı yapılaşmaya sahip olan bölgenin yol, su, elektrik, kanalizasyon ve doğalgaz altyapısı tamamlanmıştır. Bölgenin yapılaşma karakteristiğini 5-6 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Şehir merkezinde yakın konumlu olup ilin diğer yerleşim ve ticari merkezlerine ulaşımı yakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Yakın çevresinde; Veysel Karani Camii, Atatürk Anadolu Lisesi, Fırat Üniversitesi ve değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu bina ile benzer özelliklere sahip yapılar yer almaktadır.
Özellikler : 417 m2 imar parsel üzerinde yer alan yapı, AB Bloklu, bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Parsel geometrik olarak yamuk benzeri formda olup hafif eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. A Blokta 10, B Blokta ise 13 adet bağımsız bölüm yer almakta olup ana gayrimenkul genelinde toplam 23 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Hanköy Sokak doğu cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri deforme olmuş dış cephe boyası ile boyalı olan binanın bina giriş kapısı demir doğramadır. Esas Mimari Projesi’nde yaklaşık net 83 m2, yaklaşık brüt 97 m2 alalı olup kat tertibi itibari ile salon, 2 oda, antre, hol, mutfak, odunluk, banyo, lavabo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Daire şehir merkezinde konumlanması, tercih edilen bir konut yapılaşma bölgesinde kalması ve ara kat olması bakımından hem yatırım hem oturum amaçlı değerlendirilebilir.
Önemli Not: Taşınmazın tahliyesi devam etmektedir. Gayrimenkul sadece dışarıdan görülebilmektedir. Ek bilgi ve sorularınız için Sizi Arayalım formu'nu doldurunuz.