Açık Adres : Şükrüpaşa Mahallesi, Ahmet Yalçın Sarıgöl Caddesi, Güncel Apartmanı, Bina No:15, Kat:4, Daire No:9 Merkez/Edirne (UAVT: 1066987346)
Ulaşım : Ahmet Yalçın Sarıgöl Caddesi’nin kuzeyinde, 70. Yıl İlkokulu’nun kuzeydoğusunda ve yaklaşık 300 m. mesafede bulunmaktadır. Bölge konut alanında kalmakta olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Yakın çevresinde; 70.Yıl İlkokulu, Cafe Teria gibi donatılar bulunmaktadır. Ulaşım yönünden şehir içi minibüsler ve özel araçlarla kolay erişim mesafesindedir. Daire Cafe Teria’ya yaklaşık olarak 300 m., Gölet’e 400 m. mesafededir.
Özellikler : Ana gayrimenkul; 2486 ada, 4 parsel, 573,08 m² alanlı arsası üzerine betonarme karkas inşaat tarzında 3/B yapı grubunda, yaklaşık 7 yıl önce inşa edilmiştir. Edirne Tapu Müdürlüğü’nde bulunan 04.10.2007 tarih, 351 no.'lu onaylı mimari projesine göre taşınmaz bodrum kat, zemin kat,4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi, enerji odası, diğer katlarda 2'şer adet bağımsız bölüm olmakla birlikte toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi mantolaması yapılmamıştır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, bina giriş kapısı orta kısmı camlı alüminyum doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Binada oturum bulunmaktadır.
9 no.'lu bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken; Dördüncü kat + çatı katında bulunmakta olup bina girişine göre sol yan cephede yer almaktadır. Mimari projesine göre dördüncü normal kat ; antre, hol, mutfak, salon, 3 adet oda, banyo, ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 122 m² kapalı alana, 13 m² açık alana sahiptir. Çatı katı ; antre, 2 adet hobi odası, banyo ve 2 adet teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt 53 m² kapalı alan ve 13 m² teras alanlıdır. Toplamda brüt 175 m² kapalı alan ve 26 m² teras alanına sahiptir.
Yapı kullanma izin belgesini almış olması , ulaşım kolaylığı ve ana arterlere yakın konumu açısından hem kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.