Ulaşım: Ana ulaşım aksı konumundaki Kıyı caddesi üzerinden Hatip Sokağa dönülerek 300 m gidilir ve solda kalan Atik Ali Paşa Cami tam karşısında yer alan binadır.
Özellikler: 1 numaralı bağımsız bölüm, binanın, 2.bodrum katında (bina girişi 1.bodrum kat seviyesinden olduğundan taşınmaz bahçe kat görünümlüdür), kuzeydoğu cephesinde (bina girişine göre arka taraf) yer almaktadır. Projesinde brüt alanı 93 m² + 2 m² balkon alanına sahiptir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, hol, wc, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salonda ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan plastik boyalıdır. Banyo ve WC ‘de yer döşemesi fayans, duvarlar fayans, tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyer olup dolaplar ve tezgâh mevcut değildir. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılacak olup kombi ve petekler takılı değildir. Hali hazırda sobalıdır. Aynı şekilde mutfak dolabı da takılı değildir. Konu taşınmaz %93 inşaat seviyesinde boş durumdadır.
Taşınmazın çevresi düşük-orta nitelikli konut bölgesindedir. Bölge orta-alt düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Bölgedeki yapılaşma oranı %70-80 seviyesindedir. Taşınmaz Hacı Sofu Bayırı ile Hatip Sokak kesişiminde konumlanmış olup, taşınmaz yakın çevresinde bulunan Selimiye Cami bulunmaktadır. Taşınmaz Ana arter olan Talatpaşa Caddesine 650 m , Belediye ye 700 m mesafededir.
Not: Taşınmazın 04.01.2013 tarih ve 2 nolu yapı kullanma izin belgesi (iskan) mevcuttur.