Açık Adres : Çavuşbey Mahallesi, Talatpaşa Caddesi, Bina No:202, Ekşioğlu İş Hanı, Kat:3, Daire No:93, Merkez /EDİRNE
Ulaşım : Talat Paşa Caddesi’nin kuzeyinde, Edirne Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi’nin güney doğusunda ve yaklaşık 250 m. mesafede bulunmaktadır. Bölge ticaret alanında kalmakta olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Yakın çevresinde; Sultan Hotel gibi donatılar bulunmaktadır. Ulaşım yönünden şehir içi minibüsler ve özel araçlarla kolay erişim mesafesindedir. Taşınmaz; Burmalı Cami’ne yaklaşık olarak 250m. Eski Cami’ne 450 m. mesafededir.
Özellikler : Ana gayrimenkul; 685 ada, 144 parsel, 1631,14m² alanlı arsası üzerine betonarme karkas inşaat tarzında 3/B yapı grubunda, yaklaşık 19 yıl önce inşa edilmiştir. Edirne Tapu Müdürlüğü’nde bulunan yasal onaylı mimari projesi ve kat irtifak listesine göre bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında otopark, 18 adet bağımsız bölüm, zemin katta 23 adet bağımsız bölüm,1. , 2. normal katında ve 3. Normal katlarda 18 adet bağımsız bölüm olmakla birlikte toplamda 95 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve Talatpaşa Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi mantolaması yapılmamıştır. Binanın dış cephesi BTB kaplama, bina giriş kapısı; orta kısmı camlı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü, kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplama, duvarları saten boyalıdır. Binada otopark bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Binada oturum başlamıştır. 3/400 arsa paylı değerlemeye konu (93) bağımsız bölüm numaralı Mesken; Üçüncü katta bulunmakta olup bina girşine göre sağ tarafta, merdiven çıkışına göre sol tara a yer almaktadır. Yasal Onaylı Mimari Projesine göre; toplamda brüt 40,00m² alana sahiptir.
Dükkan şehir merkezine yakın konumlu olması, ulaşımının kolay sağlanması, binada otopark ve asansör olması açısından hem ticari kullanım hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir.