Özellikler:  Edirne İli, Merkez İlçesi, Karaağaç Mahallesinde yer alan, 2.143,00 m2 yüzölçümlü, 808 Ada 3 Parsel numaralı, tapuda `KUYULU BAHÇE` vasıflı taşınmazdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen formda olup topografik olarak eğimsiz yapıdadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve parsel sınırını belirleyen bir fiziksel ayırıcı mevcut değildir. Mahallinde yapılan incemelede parsel üzerinde damlamalı sulama sistemi bulunduğu ve halihazırda sebze yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir.

Taşınmazın 01.02.2008 Tarih 25/86 sayılı Karaağaç Uygulama İmar Planı kapsamında; 'Günübirlik İkinci Konut Alanı'nda kaldığı ve Emsal: 0.30, Hmax: 7.50' yapılaşma şartlarına sahip olduğu, ancak taşınmazın tapu kayıtlarında halen kuyulu bahçe olarak göründüğü kesintileri yapıldıktan sonra arsa vasfına dönüşüp yapılaşabileceği bilgisi alınmıştır. Taşınmazın yaklaşık 540 m2 yola terkinin bulunduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmaz Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.A