Ulaşım: Düzce İli, Yığılca İlçesi, Hocaköy Köyü, Haydar Mevkii, 316 ada 18 parseldir. Ulaşım Tarifi: Düzce merkezde Çoban Kavşağından D655 Karayoluna girilerek yaklaşık 3.5km. ilerledikten sonra sağ koldaki Yığılca yoluna dönülerek yaklaşık 30km. doğu yönde ilerledikten sonra Yığılca ilçe merkezine ulaşılır. İlçe merkezi geçilerek yaklaşık 15km doğu yönde ilerledikten sonra ulaşılan Karakaş köy merkezi geçilerek yaklaşık 5km. kuzey yönde ilerledikten sonra konu taşınmazların bulunduğu Hocaköy’e ulaşılır. Hocaköy Yığılca ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 14km., Düzce il merkezine yaklaşık 40km. ve Düzce-Zonguldak il sınırına yaklaşık 5km. mesafededir. Konu mülke köy içine kadar köy minibüsleri ile tarlalara ise özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir.
Özellikler:Hocaköy Köyü, Kireçyüzü Mevkii, 316 ada 18 parsel sayılı, 2.550,92 m2 alanlı, tapu kayıtlarında "fındık bahçesi" vasıflı taşınmazdır. Parsel topografik olarak az eğimli arazi yapısına sahip olup geometrik olarak çokgen şekline benzemektedir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. En uzun derinlik kuzeyden güneye yaklaşık 58m., doğudan batıya ise yaklaşık 82m. dir.