Özellik: Taşınmaz, C Blok 1. Normal kat 20 bağımsız bolüm numaralı konut, mimari projesine göre yaklaşık 86 m2 alana sahip olup içerisinde bulunduğu binanın girişine göre sağ arka bölümde batı yönünden ilk daire konumunda yer almaktadır. Güney ve batı yönlerinden cephesi bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon+mutfak, banyo+wc, ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, pencereleri pvc doğramadır. Isınma sistemi kombidir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz 4.473.51 m2 alanlı, 1433 parsel üzerinde A, B ve C Blok olmak üzere toplam 3 adet yapıdan oluşmaktadır. Yapılar toplam 1405 m2 taban alanına, 10263 m2 inşaat alanına sahiptir. Toplam 124 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 20 nolu bağımsız bölüm yer aldığı C Blok parselin güneyinde yer almaktadır. Betonarme tarzda, ayrık nizamda inşa edilen blok bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Yapı 494 m2 taban alanına, 3464 m2 inşaat alanına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu binada onaylı mimari projesine göre asansör bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katta, otopark, sığınak, su deposu ve jeneratör odası, zemin, 1.2. ve 3. katta; 11 er adet mesken olmak üzere toplam 44 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Sitede güvenlik ve otopark, binada asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Düzce , Merkez ilçesi, Orhangazi Mahallesi, Konuralp 556. Sokak, University Sitesi, C Blok, No: 5C, D: 20 adresinde yer alan 1. Normal kat 20 bağımsız bölüm numaralı konut nitelikli taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için; Düzce Akçakoca D-655 kara yoluna kuzeydoğu yönünden bağlanan eski adıyla Üniversite yeni adıyla Necmi Hoşver Caddesine dönülür ve cadde üzerinde yaklaşık 200 m ilerlenerek sağa Konuralp 556. Sokağa girilir. Taşınmaz bu yol üzerinde 70 m ilerde yolun solunda (doğusunda) 1435 parsel üzerinde bulunan University sitesi içinde yer almaktadır. Taşınmaza, yakın konumda yer alan Necmi Hoşver Caddesi üzerinde işleyen toplu taşıma araçlar ve özel araçlarla kolay bir şekilde ulaşım sağlanabilmektedir. Yakın çevresinde bilinen önemli referans noktaları Düzce Üniversitesi Kampüsü, Düzce Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesi, Standart Profil Fabrikası ve çeşitli öğrenci yurtları olarak ifade edilebilir. Taşınmaz kent merkezinin kuzeydoğusunda yer almakta olup okul, hastane, park, market, gibi donatılara yakın konumdadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları kısmen tamamlanmış durumdadır. Bulunduğu bölge genel itibariyle konut alanı olarak gelişmektedir. Taşınmaza yakın çevrede, genellikle üniversite öğretim üyeleri ve öğrencilerine yönelik konut amaçlı ve bodrum üzerine zemin + 2, 3, 4 katli ve bazı bölgelerde 10 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. 555. ve 556. Sokağa cepheli yapıların zemin katları iş yeri normal katları ise mesken olarak inşa edilmiştir. Bölgede yapılaşma hızı yüksek doluluk oranı ise orta seviyededir. Mülk değeri değişimi artış eğilimindedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile uyumludur.
Not: 13/04/2016 tarihli yeni yapı ruhsatı ve 13/11/2018 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi uygulamasına tabidir şerhi vardır.