Özellikler: Düzce İli, Merkez İlçesi, Şıralık Mahallesi, Köy içi Mevki, tapuda Merkez İlçesi, Şıralok Mahallesi, 212 parselde kayıtlı, 1.500,00 m² yüzölçümlü, “Ev,Bahçe” nitelikli ana taşınmazdır.
Dikdörtgen bir geometrik şekle sahiptir. Parsel düz bir topografyadadır. Mahallinde parsel üzerinde 3 adet yapı bulunmakta olup her yapının bahçe kullanımı ayrılmış ve 357’nin tamamı ve 358 parselin kısmen olacak şekilde bahçe kullanımına dahil edilmiştir. Ekspertiz işlemi dışarıdan yapılmış olup parsel üzerindeki yapıların yerinde ölçümü yapılamamıştır. Parsel güneyinden 5563.Caddeye cephesi bulunmaktadır.
Taşınmaz üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. Satılık olan yapı B harfi ile gösterilmiştir. 2 katlı dubleks mesken yapısı bulunmaktadır. 2 katlı mesken yapısının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı mevcuttur. Pencereleri mevcuttur. Dış giriş kapısı çelik kapıdır. Zemin katta antre+yatak odası+wc+banyo + mutfak+salon ve üst kata çıkan merdiven bulunmaktadır. Üst katta 3 oda+banyo+wc+kiler bulunmaktadır. Mutfak duvarları seramik kaplıdır. Oda zeminleri ahşap parkedir. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolaplar vardır. Banyo – wc zeminleri seramik kaplıdır. Odalar boyalıdır. Tavanı ahşaptır. Oda kapıları ahşaptır. Yapı yarı ahşap yarı betonarmedir. Yapının brüt taban alanı 93,60 m², toplam brüt alanı 187,20 m² dir.
Taşınmazın 1/3 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 500 m2'dir. Satılık olan yapı B harfili yapı 187,20 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.