Özellikler: 11 nolu dubleks mesken, 2. normal kat ve çatı katında bina girişine göre sağ arka tarafta konumludur. Mimari projesinde 2. Normal katta salon, antrehol, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 116 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Çatı katında 2 adet oda, hol, banyo ve özel duş hacimlerinden oluşmakta olup 45 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Toplamda (116m2+45m2)161 m2 brüt kapalı kullanım alanına sahiptir. Çatı katında 12 m2 alana sahip teras bulunmaktadır. Terasla birlikte 173 m2 kullanım alanı vardır.
Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul 16.764,22 m2 arsa üzerinde betonarme karkas yapı tarzında 11 adet blok olarak inşa edilmiştir. Bloklara ait açık otopark, kapalı spor salonu, dinlenme ve yürüyüş ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Site etrafı duvar ile çevrili olup kontrollü giriş ve güvenlik bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B blok, zemin, 2 normal kat ve çatı katı olmak üzere 3 kattan oluşmaktadır. B Blokta zemin katta 4 adet mesken ve bina girişi, 1. normal katta ise 4 adet mesken, 2. Normal katta 4 adet dubleks mesken olmak üzere 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin katta kuzey cephededir. Bina dış cephesi mantolama üzeri akirlik boyalıdır. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Düzce İli, Merkez İlçesi, Koçyazı (Tapuda Metek) Mahallesi, 2296. Sokak, Moda Evler Sitesi, B Blok, No: 3B/11 posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, Zahid Kevseri Bulvarı üzerinde kuzey istikamette ilerlerken sol kolda Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı’na girilir ve 440 m batı istikamette ilerlenir, ardından sol kolda Terzioğlu Caddesi’ne dönülür. Terzioğlu Caddesi üzerinde batı yönde 320 m ilerlenir ve devamında İstiklal Caddesine girilir. İstiklal Caddesi üzerinde 250 m ilerlenir ve sol kolda 2296. Sokağa dönülür. Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu site girişi bu sokak üzerinde yaklaşık 100 m mesafede sol tarafta konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Koçyazı Mahallesi Sultan Cami ve Kültür Koleji bulunmaktadır. Yakın çevresinde orta gelir gurubu tarafından tercih edilen 34 katlı konut kullanımlı binalar ve konut siteleri bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgeye toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Bölge Düzce Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup tamamlanmış altyapıya sahiptir.
Not: 10/01/2012 tarihli Yeni Yapı Ruhsatı ve 14/03/2016 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.